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E’ diventato tutto più frenetico. E’ tutto più veloce e l’attività lavorativa richiede sempre più spesso una costante presenza online, sia che tu sia in ufficio sia che tu sia in viaggio. Proprio a causa delle molteplici fonti di comunicazioni e dei tanti dispositivi hardware facciamo costantemente zapping da uno schermo all’altro e da un […]

Le spese condominiali le paga anche il condomino che chiude l’accesso alle parti comuni

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo - 28 Luglio 2021, 09:00 | Sentenze Commentate

Unogas Energia è in continua EVOLUZIONE

Unogas - 28 Luglio 2021, 08:00 | Comunicati stampa

Bonus facciate. Oggi l’evento per approfondire la normativa

Redazione Condominio Caffe - 27 Luglio 2021, 07:25 | Comunicati stampa

La CILA semplificata per il Superbonus è una dichiarazione priva di efficacia. Ecco il perchè.

Avv. Peter Lewis Geti - 26 Luglio 2021, 09:00 | Superbonus 110%

Superbonus 110 in condominio: quando la vision e l’organizzazione fanno la differenza

Avv. Michele Zuppardi - 24 Luglio 2021, 08:00 | L'editoriale

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Le spese condominiali le paga anche il condomino che chiude l’accesso alle parti comuni

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo - 28 Luglio 2021, 09:00 | Sentenze Commentate

È tenuto al pagare le spese condominiali anche il condominio che, di propria iniziativa e senza autorizzazione del condominio, rende autonome le autorimesse di sua proprietà chiudendo gli accessi tra queste e le parti comuni dell’edificio. Lo ha stabilito la Corte di Appello di Venezia con la sentenza n. 2097 del 22 luglio 2021. Nel […]

Omessa vigilanza sulla esecuzione dei lavori. Il Condomino risarcisce il singolo proprietario

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo - 20 Luglio 2021, 10:30 | Sentenze Commentate

Il Condominio che non vigila sulla corretta esecuzione dei lavori può essere chiamato a risarcire i danni causati al singolo condomino nella sua proprietà dall’impresa incaricata dei lavori. È quanto emerge dell’ordinanza della Corte di Cassazione n. 20322 del 16 luglio 2021. Secondo i giudici di Piazza Cavour, non è l’impresa incaricata a effettuare gli […]

Non si può impugnare una delibera per un solo euro

Dott.ssa Laura Bianchi DPL Mediazione & Co. - 20 Luglio 2021, 08:30 | Sentenze Commentate

Come ben noto, il contenzioso che affolla le aule di giustizia è in gran parte rappresentato dalle controversie in materia di condominio. Quella della comunione forzosa degli edifici urbani è la situazione abitativa più diffusa: la vita umana ai nostri tempi trascorre fra le mura di un condominio. E’ dunque naturale conseguenza che il condominio […]

Valida la delibera dell’assemblea condominiale che approva lavori più costosi

Avv. Roberto Rizzo - 16 Luglio 2021, 10:00 | Sentenze Commentate

Il Fatto. Con ben tre successivi atti di citazione, la società attrice incardinava tre distinti giudizi finalizzati all’impugnativa, dinanzi al Tribunale di Roma, di altrettante diverse delibere assembleari adottate dal convenuto Condominio. In tutti gli atti introduttivi, l’attrice poneva a fondamento delle proprie doglianze le medesime censure, ossia: 1) l’approvazione della ripartizione tra tutti i […]

Pannelli isolanti divelti da una tromba d’aria. I danni provocati al lastrico solare li paga il singolo condòmino

Avv. Vittorio Conti - 15 Luglio 2021, 11:00 | Sentenze Commentate

Il caso. Tizio e Caia, coniugi sono comproprietari di un appartamento posto all’ultimo piano (attico) del Condominio Alfa. In seguito ad una tromba d’aria, diversi pannelli isolanti e la guaina del lastrico solare venivano divelti e se ne rendeva necessaria la sostituzione. Con delibera del 15.04.2015, il Condominio Alfa pose le spese di smaltimento dei […]

Danni da infiltrazioni. È Il proprietario, non il condominio, che risarcisce i danni se tollera i vizi di costruzione del terrazzo

Avv. Nicola Frivoli - 14 Luglio 2021, 11:30 | Sentenze Commentate

Il caso. L’attore proponeva innanzi al Tribunale competente domanda nei confronti del condominio al fine di ottenere il risarcimento dei danni subiti dall’unità immobiliare di sua proprietà a seguito di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare di proprietà esclusiva del condomino-istante. La domanda veniva accolta; avverso tale pronuncia veniva proposto gravame innanzi alla Corte d’appello territorialmente […]

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