Condominio Caffe

Quante volte hai sentito dire, o detto tu stesso, “se alle prossime elezioni vince il candidato X, scappo all’estero!”? Un tormentone che si ripropone ad ogni tornata elettorale, e anche le prossime elezioni del 25 settembre non fanno eccezione. Certo, nella quasi totalità dei casi si tratta di una semplice battuta, ma sarebbe davvero così […]

Superbonus 110% e condomini tutelati. Ulteriori chiarimenti arrivano dall’Agenzia delle Entrate

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 22 Settembre 2022, 16:58 | Superbonus 110%

Quorum Rosa: il debutto a Roma a livello nazionale, fa il pieno di consensi

Dott.ssa Daniela Zeba - 22 Settembre 2022, 09:40 | Comunicati stampa

Bonus Mobili: quale classe energetica per gli elettrodomestici?

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 21 Settembre 2022, 07:30 | News

Niente cani in condominio (se tutti sono d’accordo)

Redazione Condominio Caffe - 20 Settembre 2022, 11:39 | Regolamenti

Quorum Rosa, condominio al femminile: ecco come eliminare la percezione negativa che ruota attorno alle figura delle amministratrici di condominio

Redazione Condominio Caffe - 19 Settembre 2022, 08:00 | Comunicati stampa

Ultime News

Superbonus: perchè lo sblocco tardivo rischia di essere inutile?

Avv. Ester Soramel - 16 Settembre 2022, 14:26 | L'editoriale

Subito dopo l’approvazione da parte del Senato della legge di conversione del Decreto Aiuti bis, tutti i partiti hanno fatto a gara per intestarsi il merito dello sblocco dei crediti edilizi. Al di là del dato ovvio che ancora non si è perfezionato l’iter approvativo e quindi non c’è nessuno sblocco (infatti il testo è […]

Cessione del credito si cambia ancora. Approvato la modifica dal Senato

Redazione Condominio Caffe - 14 Settembre 2022, 07:45 | Superbonus 110%

Per far “ripartire” il superbonus è necessario sbloccare una grande quantità di crediti rimasti incagliati. Tra i tanti problemi sollevati dalle associazioni di categoria vi è quello della responsabilità solidale che è diventato un corollario determinate. Infatti, da più parti si richiedeva un intervento che rivedeva la responsabilità in solido in capo alle banche e […]

Nessuna responsabilità in capo all’amministratore di condominio se si distacca l’intonaco dai balconi

Avv. Roberto Rizzo - 13 Settembre 2022, 08:00 | Balconi, terrazze, lastrico solare, tetti

In tema di omissione di lavori in costruzioni che minacciano rovina negli edifici condominiali, qualora non si formi la volontà assembleare e, di conseguenza, non vengano stanziati i fondi necessari per porre rimedio al degrado da cui scaturisce il pericolo, non è ipotizzabile la responsabilità per il reato di cui all’articolo 677 c.p. in capo […]

Quorum Rosa. Cronistoria di un progetto di 17 donne follemente innamorate del loro lavoro

Redazione Condominio Caffe - 12 Settembre 2022, 11:28 | Comunicati stampa

17 Settembre a Roma alle 17 la presentazione del libro che in 17 autrici capitanate dalla collega Daniela Zeba hanno scritto in tempi record partendo da un tema comune “il condominio” e in comune la voglia di confrontarsi e di evadere dalla routine e raccontarsi dedicandosi un pochino di quel tempo che non si trova […]

Comunità energetiche: ecco come i condomini possono essere green ed indipendenti dai gestori di energia elettrica

Redazione Condominio Caffe - 10 Settembre 2022, 09:30 | Bonus casa, agevolazioni fiscali

Le Comunità Energetiche nei condomini, rappresentano un esempio pratico di autoconsumo collettivo attuato su specifici edifici. Ma sono anche un’occasione per essere indipendenti dai gestori di energia elettrica e contribuire a rendere l’ambiente più pulito. In poche parole, la Direttiva CE, stabilisce che per tutti i cittadini, enti pubblici e piccole medie imprese, è possibile […]

Emergenza Gas: cosa contiene il piano del Governo per ridurre i consumi

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 9 Settembre 2022, 12:30 | Risparmio Energetico

Il Ministero della Transizione Ecologica (Mite) ha realizzato e diffuso qualche giorno fa il Piano Nazionale di contenimento dei consumi di gas naturale con l’obiettivo di ridurre potenzialmente i consumi di gas per 5,3 miliardi di metri cubi, considerando la massimizzazione della produzione di energia elettrica da combustibili diversi dal gas (circa 2,1 miliardi di […]

Superbonus 110%: come trasformare il rilancio in tragedia

Avv. Ester Soramel - 9 Settembre 2022, 08:00 | L'editoriale

La storia del superbonus 110% è oramai nota. Si tratta di una misura varata a luglio 2020 dal Governo Conte II ideata per far ripartire l’economia del comparto edilizio. Il risultato, stando alle stime dei sostenitori di tale strumento, pare raggiunto, se è vero che ha generato un valore economico di 124,8 miliardi di euro, […]

Chiusura dei balconi aggettanti: le pareti esterne si trasformano in facciata e diventano beni comuni

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo - 8 Settembre 2022, 17:15 | Sentenze Commentate

In ambito condominiale, la parete esterna risultante dalla chiusura dei balconi aggettanti fra loro sovrastanti, di proprietà privata va considerata bene comune. Il tamponamento dei balconi, infatti, determina l’avanzamento della facciata condominiale, modificandone le caratteristiche e trasformando, appunto, in facciata comune le pareti esterne dei balconi in aggetto, che in tal modo contribuiscono a delimitare […]

Presentazione del libro Quorum rosa – Condominio al femminile

Dott.ssa Daniela Zeba - 8 Settembre 2022, 08:00 | Comunicati stampa

Il 17 settembre verrà presentato a Roma il libro “Quorum Rosa-condominio al femminile” edito da LibriCondominio a cura di Daniela Zeba. L’evento sancisce, dopo la pausa estiva, il successo riscontrato dall’opera che mira a coinvolgere condòmini ed istituzioni in un processo di rinnovamento dell’istituto condominio e della professione dell’amministratore immobiliare. Uscito a maggio, il libro […]

Eliminazione delle barriere architettoniche: detrazione del 75% per tutto il 2022

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 7 Settembre 2022, 15:00 | Bonus casa, agevolazioni fiscali

Le barriere architettoniche non sono altro che tutti gli ostacoli fisici che causano disagio alla mobilità di coloro che hanno una capacità motoria ridotta, che sia una condizione temporanea o permanente, basti pensare, ad esempio, alle porte strette o ai numerosi edifici in cui ancora non è stato installato l’ascensore. La tematica dell’eliminazione delle barriere […]

Il caos del Superbonus 110%. Non esiste il tempo giusto della delibera. Considerazioni di un amministratore di condominio

Redazione Condominio Caffe - 7 Settembre 2022, 10:26 | Superbonus 110%

Il giusto tempo non esiste. Ci sono condomini che si sono mossi nel 2020 e ancora non sono riusciti a portare a casa null’altro che la verifica e altri che hanno finito i lavori. Ditte e appalti. Ci sono ditte che hanno prediletto i caso più facili fiondandosi sulle unifamiliari per avere un solo interlocutore […]

Oltre il danno, la beffa! Anche il condòmino danneggiato paga le spese per le riparazioni

Avv. Vittorio Conti - 7 Settembre 2022, 08:00 | Sentenze Commentate

Il caso. La soc. Alfa, condomina del Condominio Beta,quale proprietaria di un immobile sito al piano terra dell’edificio, nel corso dell’anno 2006 subiva un danno da infiltrazione d’acqua proveniente dal lastrico solare condominiale, fungente da copertura del proprio immobile. Eseguiti, a proprie spese, i lavori di manutenzione e ripristino del lastrico comune di copertura in […]

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