Condominio Caffe

Due condomini decidono di scambiare il posto auto rispetto a quello in precedenza assegnato. Secondo la ricorrente, per lo scambio serviva il suo consenso e la delibera doveva essere approvata all’unanimità. Per tali motivi, aveva deciso di impugnare la delibera assembleare che aveva deciso a maggioranza l’assegnazione del suo posto auto all’interno dell’area comune modificando […]

Piccole dimenticanze possono creare danni gravi alla tua immagine di amministratore di condominio

Detto Fatto - 16 Maggio 2022, 08:00 | News

Sindome di “bornout” ? Come tenerlo fuori dalla gestione del condominio

Multidialogo - 13 Maggio 2022, 08:00 | Amministratore di condominio

Il venditore restituisce le quote condominiali pagate dall’acquirente anche se relative al biennio precedente la stipula dell’atto pubblico

Avv. Roberto Rizzo - 12 Maggio 2022, 07:30 | Ripartizione spese

Con WhatsApp non si lavora e ti spieghiamo il perchè

Detto Fatto - 11 Maggio 2022, 08:00 | News

Cessione del credito e sconto in fattura: invio rettifiche delle comunicazioni entro il 13 maggio

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 11 Maggio 2022, 07:22 | Superbonus 110%

Ultime News

Alcune considerazioni sull’inutile proroga del superbonus

Avv. Ester Soramel - 10 Maggio 2022, 07:30 | News

Con un (ennesimo) provvedimento d’urgenza, il Consiglio dei Ministri, nella seduta 75 del 2 maggio 2022, ha concesso la tanto invocata proroga in relazione agli interventi “superbonus 110%” su unità immobiliari effettuati da persone fisiche (edifici unifamiliari): sarà possibile beneficiarne a condizione che alla data del 30 settembre 2022, non più del 30 giugno, siano […]

Dalla finta proroga al blocco del Superbonus 110%. Una storia di ordinaria follia

Ing. Corrado Verniani - 9 Maggio 2022, 07:30 | L'editoriale

Da una parte Draghi alla Comunità europea, critica il superbonus, di fatto bloccandolo del tutto se già non bastassero i tanti vincoli posti alle cessioni del credito che già stanno decretando la fine della manovra e dall’altra – il contentino – arriva la tanto attesa proroga del famoso 30% a settembre, per le unifamiliari. D’altra […]

Nullo il lodo arbitrale che non rileva la mancanza della fideiussione del costruttore sulle somme riscosse per la casa da edificare.

Avv. Roberto Rizzo - 7 Maggio 2022, 17:03 | Sentenze Commentate

Gli arbitri hanno il preciso dovere di evidenziare alla parte l’esistenza di una nullità c.d. di protezione quale, come nel caso di specie, la violazione dell’art. 2 del d.lgs. n. 122/2005, che impone al costruttore l’obbligo di rilasciare e consegnare all’acquirente una fideiussione di importo corrispondente alle somme riscosse. Ove non provvedano, il rilievo compete […]

Il Decreto Aiuti vara la cessione dei crediti anticipata

Redazione Condominio Caffe - 6 Maggio 2022, 07:46 | Bonus casa, agevolazioni fiscali

Ieri la bozza del Dl Aiuti è ritornato oggi all’esame del Consiglio dei ministri per gli ultimi ritocchi, prima di iniziare il suo iter per l’approvazione. Sul tavolo era in discussione la questione dell’allentamento del meccanismo precedemente messo in atto per la cessione di credito per il superbonus, al fine di superare lo scoglio con […]

Cessione bonus edilizi: per le comunicazioni scartate si avrà più tempo

Redazione Condominio Caffe - 5 Maggio 2022, 21:15 | Comunicati stampa

Con comunicato stampa del 5 maggio 2022 l’Agenzia delle Entrate precisa che per le comunicazioni delle opzioni per i bonus edilizi (sconto in fattura o cessione) relative alle spese del 2021 e alle rate residue delle spese 2020 trasmesse dal 1° al 29 aprile, scartate o contenenti errori, potranno essere inviate nuovamente o corrette dal […]

Il Decreto Aiuti riapre il mercato della cessione del credito. Le anticipazioni del Ministro Franco

Redazione Condominio Caffe - 5 Maggio 2022, 11:18 | News

La crisi del mercato della cessione dei crediti Il mercato dei crediti fiscali relativi a detrazioni è fermo ormai da troppo tempo. Urge una soluzione immediata, al fine di evitare un collasso totale di tutta la filiera dell’edilizia. Dopo la conversione del decreto Energia, le regole sulla cessione dei crediti fiscali relativi a detrazioni sono […]

Amministratrici di condominio: 200mila euro a fondo perduto. A partire da maggio prende il via il Fondo impresa femminile

Redazione Condominio Caffe - 5 Maggio 2022, 06:44 | Amministratore di condominio

Fondo impresa femminile: fino a 200mila euro di contributi a fondo perduto per le amministratrici condominiali. A partire da maggio prende il via il Fondo impresa femminile che incentiva le donne ad avviare e rafforzare nuove attività per realizzare progetti innovativi nei settori dell’industria, artigianato, trasformazione dei prodotti agricoli, servizi, commercio e turismo. Le domande […]

In Italia cresce la qualità energetica degli immobili

Redazione Condominio Caffe - 5 Maggio 2022, 06:00 | Comunicati stampa

Aumenta la voglia di casa meno energivora. Nonostante la pandemia nel 2021 cresce il numero degli immobili ristrutturati compravenduti in classi più performanti. Resta ancora un potenziale largamente inutilizzato nella riqualificazione energetica degli edifici esistenti. Cresce il numero di immobili compravenduti nelle classi energetiche più performanti nel 2021 e si registra un 30% di acquisti […]

Si può installare una tubazione privata di scarico sulla facciata del fabbricato anche senza l’autorizzazione assembleare.

Avv. Roberto Rizzo - 4 Maggio 2022, 07:39 | Liti in condominio

Ogni condòmino ha il diritto di usare la cosa comune anche traendo dalla stessa un godimento più intenso, a condizione che non ne alteri la destinazione originaria e non impedisca il potenziale pari uso degli altri partecipanti, secondo il loro diritto. Il muro condominiale, oltre alla funzione principale di sostegno dello stabile, ha anche quella […]

Superbonus. Arriva lo stop di Draghi

Redazione Condominio Caffe - 3 Maggio 2022, 17:05 | Superbonus 110%

A poco meno di 24 ore dalle proproga del Superbonus per villette, contenuto nella bozza del Decreto Aiuti, arriva una dichiarazione del Primo Ministro Mario Draghi che non lascia alcun spazio a ripensamenti. Lo stop di Draghi In occasione di un intervento tenutosi oggi nella plenaria del Parlamento Europeo a Strasburgo, il Premier ha detto: […]

Quando l’abuso edilizio eslcude il Superbonus 110%?

Avv. Roberto Rizzo - 3 Maggio 2022, 07:30 | Superbonus 110%

Il Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto rigetta la domanda cautelare finalizzata ad ottenere dal vicino l’esecuzione delle opere dirette all’eliminazione delle infiltrazioni d’acqua che hanno interessato l’appartamento di quest’ultimo (oltre che l’intero stabile condominiale), se proposta al fine di accedere al Superbonus 110%, pur sapendo di non averne, comunque, diritto. La consapevolezza di parte […]

Proroga superbonus villette: arriva l’OK dal Consiglio dei Ministri

Redazione Condominio Caffe - 2 Maggio 2022, 19:59 | Superbonus 110%

Giornata intensa oggi per il Governo. Si sono tenuti ben due Consigli dei Ministri, per dare il via libera in due tempi, alla nuove misure a sostegno di famiglie e imprese travolte dal caro energia derivanti dalla guerra ancora in atto tra Russia e Ucraina. Il provvedimento nella sua versione in bozza, denominato Decreto Aiuti, […]

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