Condominio Caffe

L’approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e la relativa ripartizione tra i condomini è competenza specifica che riguarda l’assemblea condominiale, seppure per consuetudine e prassi consolidata si rimetta all’Amministratore la predisposizione di tale documento; in effetti, a ben guardare l’articolato del codice civile, tale incarico non rientra tra le incombenze dell’amministratore: infatti è […]

Amministratori di condominio: quando il telefono diventa un incubo

Detto Fatto - 24 Marzo 2023, 09:46 | Comunicati stampa

Forse non tutti sanno che… Alcune considerazioni del divieto della doppia imposizione

Alessandro Di Francesco - 21 Marzo 2023, 20:24 | Normativa, prassi e regolamenti

Come monitorare i KPI del tuo Studio di Amministrazione condominiale?

Detto Fatto - 20 Marzo 2023, 08:00 | Comunicati stampa

Direttiva Europea Case Green: tutte le ecco le novità per case e condomini in arrivo

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 17 Marzo 2023, 11:09 | Normativa, prassi e regolamenti

Cassonetti della spazzatura per strada? Condominio multato

Redazione Condominio Caffe - 16 Marzo 2023, 16:11 | Vita di condominio

Ultime News

Superbonus 110. Ecco le novità in arrivo

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 15 Marzo 2023, 10:26 | Superbonus 110%

A qualche settimana dalla scadenza del Superbonus 110% per i lavori inerenti agli edifici unifamiliari e alle villette, sta prendendo forma l’ipotesi di una proroga. Difatti, tra le richieste di modifica avanzate per la conversione del decreto legge n. 11 del 16 febbraio 2023, vi è quella inerente a una proroga del Superbonus 110% per […]

Riforma Cartabia. Tutte le novità per l’amministratore di condominio

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 8 Marzo 2023, 10:07 | Liti in condominio

Attraverso la riforma della giustizia prevista e iniziata dall’ex Ministra della Giustizia Marta Cartabia, il Governo ha attuato una serie di modifiche in vari ambiti tra cui anche quello inerente alla figura dell’amministratore di condominio. In linea generale con la riforma della giustizia prevista dal d.lgs. 149/2022, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 17 ottobre 2022, […]

Come cambia la mediazione in condominio? Il 10 marzo un webinar di approfondimento

Redazione Condominio Caffe - 7 Marzo 2023, 16:27 | Comunicati stampa

Ogni giorno un amministratore affronta, nel dubbio, cosa è cambiato e cosa cambierà, con la Riforma della Giustizia “Cartabia”, soprattutto nel processo della Mediazione Condominiale. Estia SpA, attraverso l’Estia Academy ha organizzato per Venerdì 10 marzo, a partire dalle ore 9:30 fino alle 12.30 un Webinar di approfondimento, dove l’Avv. Fabrizio Plagenza, insieme all’ Avv. […]

Al via le domande per richiedere il bonus sistemi di accumulo

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 3 Marzo 2023, 10:29 | Bonus casa, agevolazioni fiscali

Introdotto dalla Legge di Bilancio 2022 (Legge 234/2021), il bonus sistemi di accumulo è l’agevolazione messa in campo dal Governo per le spese di installazione di sistemi di accumulo dell’energia collegati ad impianti alimentati da fonti rinnovabili, come ad esempio i pannelli fotovoltaici. I soggetti che possono richiedere il credito d’imposta sono le persone fisiche […]

Riforma Cartabia e mediazione: D-Day 1. Cosa cambia per l’amministratore di condominio?

Avv. Peter Lewis Geti - 1 Marzo 2023, 10:20 | Liti in condominio

Il 1 marzo entra in vigore la terza fase della riforma del processo civile coordinata dall’ex Ministra Cartabia entra in vigore. La “Riforma Cartabia” comprende un pacchetto organico di interventi di riforma del processo civile e del processo penale, che impattano fortemente con le attività dell’amministratore di condominio e, in particolare, degli avvocati che operano […]

Agenzia delle Entrate: chiarimenti sulla comunicazione all’ENEA per interventi agevolati

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 1 Marzo 2023, 08:30 | News

Tramite la risposta ad un quesito posto da un contribuente su “La posta di FiscoOggi”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti sui termini e le regole da rispettare per l’invio della comunicazione all’ENEA inerente a interventi di efficientamento energetico agevolati attraverso i bonus edilizi. Nel caso di specie, un contribuente si è rivolto alle […]

Superbonus: attenzione alla delibera assembleare artefatta

Dott. Marco Venier - 23 Febbraio 2023, 08:00 | Superbonus 110%

Nonostante le normative decise dal nuovo Governo – che sembrano ormai aver affossato il Superbonus – e i crediti bloccati nei cassetti fiscali, alcuni cantieri si apprestano ugualmente ad avviarsi in relazione a tali opere. Si tratta, per lo più, di lavori che possono continuare a beneficiare anche per tutto il 2023 della percentuale al […]

La nuova mediazione in condominio. Ruolo, responsabilità e rischi dell’amministratore

Avv. Fabrizio Plagenza - 23 Febbraio 2023, 07:00 | Freschi di Stampa

È stato pubblicato, edito da Libricondominio, l’ultimo testo scritto dall’avvocato Fabrizio Plagenza, dal titolo «La nuova mediazione in condominio. Ruolo, responsabilità e rischi dell’amministratore. Considerazioni alla luce della riforma Cartabia». Il testo nasce dall’esigenza – spiega l’autore – di supportare ed accompagnare l’amministratore di condominio, già gravato dalle difficoltà che la sua professione incontra nel […]

Lavori Superbonus in condominio 2023: due novità da non sottovalutare: SOA e il riferimento al CCNL sulle fatture!

Dott. Marco Venier - 22 Febbraio 2023, 08:00 | Superbonus 110%

Nel presente articolo si propone un focus su 2 aspetti da considerare per i lavori Superbonus da iniziare nel 2023, entrambi pena la decadenza dal beneficio fiscale: il possesso della SOA da parte dell’impresa esecutrice; il riferimento al CCNL sulle fatture. La gestione dei lavori straordinari in Condominio. Formulario commentato. 2° edizione. Formato cartaceo con […]

Blocco dei crediti derivanti dai bonus edilizi e apertura del Governo per la compensazione con gli F24

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 22 Febbraio 2023, 07:00 | Superbonus 110%

Una delle questioni più dibattute in queste ultime settimane, in riferimento al Superbonus e agli altri bonus edilizi, è quella legata all’allarme lanciato da Ance sui circa 15 miliardi di euro di crediti bloccati. Dopo il conseguente e tanto discusso blocco alle cessioni dei crediti e agli sconti in fattura inerenti ai vari bonus edilizi […]

L’insostenibile leggerezza delle leggi “affossa-Superbonus”

Dott. Marco Venier - 21 Febbraio 2023, 09:32 | Superbonus 110%

Il superbonus 110, una buona idea sviluppata malamente Ideato a metà anno 2020 – in pieno lockdown da Covid19 – tale sistema prevedeva la possibilità di ristrutturare gli edifici realizzando anche, attraverso il Cappotto termico, l’efficientamento energetico con utilissime prospettive di risparmio sui consumi di energia elettrica e gas per il riscaldamento, per tali immobili. […]

Mediazione in codominio: cosa accade se una domanda giudiziale risulti non connessa e non simmetrica alla domanda?

Avv. Fabrizio Plagenza - 21 Febbraio 2023, 08:00 | Liti in condominio

Una delle questioni che, da tempo, affascinano (se così mi è consentito esprimermi) dottrina e giurisprudenza, è quella relativa al rapporto che intercorre tra contenuto dell’istanza di mediazione e oggetto della eventuale domanda giudiziale. La questione, (solo) apparentemente formale, ha in realtà un rilievo sostanziale, atteso che incide sulla procedibilità della domanda giudiziale. Il Tribunale […]

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