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Installazione di un impianto fotovoltaico sul balcone in condominio: regole, autorizzazioni e limiti

4 motivi per NON scegliere Condominio102 Admin

Bonus zanzariere 2026: ecco come funziona

IA e professioni intellettuali: il vero rischio non è l’intelligenza artificiale, ma una narrazione sbagliata

Ascensore in condominio: quando il giudice può negare la sospensione della delibera

Regolamento condominiale contrattuale: il richiamo nel rogito vincola anche gli acquirenti successivi

L’appaltatore può agire contro il condomino, ma deve provare la quota di debito

Chi ha sbagliato?

Dallagiovanna Group: un unico partner per tutta la sicurezza del condominio

Riforma forense, via libera definitivo del Senato: il Governo avrà sei mesi per riscrivere l’ordinamento degli avvocati

Fondo speciale condominiale: è nulla la delibera che non ne determina contenuto e modalità di costituzione

Rendiconto condominiale: non basta un’imprecisione contabile per annullare la delibera

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Installazione di un impianto fotovoltaico sul balcone in condominio: regole, autorizzazioni e limiti

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 31 Luglio 2026, 13:03 | Balconi, terrazze, lastrico solare, tetti

Una soluzione che mira alla riduzione dei consumi elettrici e che negli ultimi anni è sempre più diffusa è quella di installare un impianto fotovoltaico sul proprio balcone, ma a tal proposito è importante chiarire alcuni aspetti nel caso in cui l’immobile in oggetto si trovasse in condominio. Molto spesso nei condomini accade che per […]

4 motivi per NON scegliere Condominio102 Admin

Condominio102 - 30 Luglio 2026, 15:55 | Amministratore di condominio

Bonus zanzariere 2026: ecco come funziona

Dott.ssa Deborah Maria Foti - 29 Luglio 2026, 10:48 | Bonus casa, agevolazioni fiscali

IA e professioni intellettuali: il vero rischio non è l’intelligenza artificiale, ma una narrazione sbagliata

Avv. Peter Lewis Geti - 24 Luglio 2026, 12:30 | L'editoriale

Ascensore in condominio: quando il giudice può negare la sospensione della delibera

info@studiolatini.com - 24 Luglio 2026, 11:30 | Barriere architettoniche

Regolamento condominiale contrattuale: il richiamo nel rogito vincola anche gli acquirenti successivi

Alessandro Di Francesco - 23 Luglio 2026, 16:30 | Parti comuni

Ultime News

L’appaltatore può agire contro il condomino, ma deve provare la quota di debito

Ivan Meo - 23 Luglio 2026, 14:30 | Contabilità e rendiconto

La sentenza del Tribunale di Salerno n. 4191 del 13 luglio 2026 affronta una questione che, da tempo, occupa un ruolo centrale nel contenzioso tra imprese appaltatrici e condomini: quali elementi deve provare il creditore che intenda ottenere il pagamento direttamente dal singolo partecipante al condominio? Ad una prima lettura si potrebbe ritenere che la […]

Chi ha sbagliato?

Vania Pavan - 23 Luglio 2026, 11:25 | News

Quando la comunicazione diventa una difesa. Avete mai notato una situazione curiosa? Una persona commette un errore, vi ferisce e, se glielo fate notare con rispetto o con dispiacere, invece di fermarsi un istante a riflettere, improvvisamente cambia tono. Si irrigidisce o peggio vi attacca e vi aggredisce verbalmente. Oppure ribalta la situazione.. A quel […]

Dallagiovanna Group: un unico partner per tutta la sicurezza del condominio

Redazione Condominio Caffe - 23 Luglio 2026, 10:00 | Comunicati stampa

C’è un momento, tra le attività di ogni amministratore di condominio, in cui la lista delle scadenze sembra non finire mai. Il DVR da aggiornare, il RAS da compilare, la formazione del portiere, gli adempimenti relativi all’amianto, la comunicazione CURIT da inviare entro la scadenza. Ogni adempimento ha una norma di riferimento, un responsabile da […]

Riforma forense, via libera definitivo del Senato: il Governo avrà sei mesi per riscrivere l’ordinamento degli avvocati

Redazione Condominio Caffe - 23 Luglio 2026, 09:00 | In Parlamento

Con il voto definitivo del Senato entra in vigore la legge delega che affida al Governo il compito di realizzare una riforma organica dell’ordinamento della professione forense. Non si tratta ancora delle norme immediatamente applicabili agli avvocati, ma del provvedimento che definisce i principi e i criteri direttivi cui dovranno attenersi i decreti legislativi di […]

Fondo speciale condominiale: è nulla la delibera che non ne determina contenuto e modalità di costituzione

Avv. Peter Lewis Geti - 22 Luglio 2026, 16:30 | Assemblea di condominio

Con la sentenza n. 11483 del 13 luglio 2026, il Tribunale di Napoli è tornato ad affrontare uno dei temi più delicati della riforma del condominio: la corretta costituzione del fondo speciale previsto dall’art. 1135, comma 1, n. 4, c.c. in occasione dell’approvazione di lavori di manutenzione straordinaria. La controversia trae origine dall’impugnazione di una […]

Rendiconto condominiale: non basta un’imprecisione contabile per annullare la delibera

Alessandro Di Francesco - 22 Luglio 2026, 16:30 | Contabilità e rendiconto

Con la sentenza n. 11170 del 17 luglio 2026, il Tribunale di Roma è tornato ad affrontare un tema ricorrente nel contenzioso condominiale: quali irregolarità del rendiconto sono realmente idonee a determinare l’annullamento della deliberazione assembleare che lo approva. La controversia trae origine dall’impugnazione della delibera con cui l’assemblea aveva approvato il rendiconto della gestione […]

Nomina giudiziale dell’amministratore nel condominio minimo: il decreto di Torre Annunziata riapre il dibattito sui limiti dell’art. 1105 c.c.

Avv. Peter Lewis Geti - 22 Luglio 2026, 11:30 | Amministratore di condominio

Con decreto del 15 luglio 2026 il Tribunale di Torre Annunziata è stato chiamato a pronunciarsi sul ricorso presentato da alcuni partecipanti a un condominio composto da cinque unità immobiliari, volto a ottenere la nomina giudiziale dell’amministratore. Il Collegio ha dichiarato il ricorso inammissibile, osservando anzitutto che l’art. 1129, primo comma, c.c. prevede la nomina […]

Delibere condominiali: la maggioranza non può cambiare le regole decise da tutti

Vania Pavan - 22 Luglio 2026, 09:30 | Liti in condominio

Immagina una situazione piuttosto comune. Dopo anni di contenzioso, il condominio raggiunge un accordo con il costruttore per risolvere i problemi dell’edificio. Tutti i condomini condividono una scelta: le somme ottenute serviranno a eliminare i difetti costruttivi, secondo criteri approvati all’unanimità. Passa il tempo, i lavori vengono eseguiti e arriva il momento di approvare il […]

Quando l’assemblea si blocca, può decidere il giudice? Il Tribunale di Salerno richiama i limiti dell’art. 1105 c.c.

Vania Pavan - 21 Luglio 2026, 16:30 | Vita di condominio

Hai mai partecipato a un’assemblea in cui tutto sembra fermo? Le discussioni si ripetono, i lavori necessari vengono rinviati, l’amministratore continua a operare in prorogatio e, nel frattempo, il fabbricato aspetta interventi che nessuno riesce a deliberare. La reazione più spontanea è pensare che, prima o poi, sarà il giudice a risolvere la situazione. Eppure […]

Servitù di passaggio e spese condominiali: il titolare non diventa condomino per effetto dell’uso del bene comune

Alessandro Di Francesco - 21 Luglio 2026, 14:30 | Ripartizione spese

Con la sentenza n. 506 del 15 luglio 2026, il Tribunale di Campobasso affronta una vicenda destinata a suscitare interesse nella pratica condominiale: può il titolare di una servitù di passaggio essere considerato, ai fini della ripartizione delle spese, come un vero e proprio condomino? La risposta del giudice è negativa e si fonda su […]

Ordine del giorno e delibere di ratifica: il Tribunale di Bologna richiama il condominio ai principi di trasparenza

Avv. Peter Lewis Geti - 21 Luglio 2026, 11:30 | Assemblea di condominio

Non sempre una nuova deliberazione assembleare è sufficiente a neutralizzare gli effetti di una precedente impugnazione. Il vero nodo, infatti, non è rappresentato dalla mera successione cronologica delle delibere, ma dalla loro effettiva capacità di sostituire l’atto invalido mediante una nuova manifestazione di volontà conforme alla legge. Muovendo da questa premessa, il Tribunale di Bologna, […]

L’amministratore uscente deve consegnare tutti i documenti: cosa fare se non adempie

info@studiolatini.com - 21 Luglio 2026, 09:30 | Professione

Uno dei momenti più delicati nella vita di un condominio coincide con il cambio dell’amministratore. È proprio in questa fase che possono emergere ritardi, resistenze o, nei casi più gravi, il rifiuto dell’amministratore uscente di consegnare la documentazione necessaria alla prosecuzione della gestione. L’ordinanza del Tribunale di Nocera Inferiore del 14 luglio 2026 affronta proprio […]

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