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Superbonus 110%: tutte le novità contenute nel Decreto Semplificazioni

Il decreto semplificazioni, che dovrebbe essere sottoposto all’esame del Consiglio dei Ministri entro la prossima settimana, contiene un pacchetto di misure volte a rendere più agevole il Superbonus del 110%. La finalità principale del nuovo intervento normativo mira a dover garantire una scorrevole attuazione degli interventi fruitori del Superbonus 110%, e così che con l’art.17 […]

Il cambio di prestazione energetica può “interferire” sull’agibilità di una unità immobiliare?

L’agibilità è quel documento che completa il “corredo” del manufatto edilizio, contraddistinto per attestare il rispetto delle normative e della disciplina urbanistico-edilizia vigenti, comprova la presenza di quelle fondamentali condizioni congiunte alla sicurezza, igiene e salubrità, agli impianti ed al risparmio energetico dell’involucro edilizio. Il disposto è contenuto nell’art.24 del Testo Unico per l’Edilizia, d.P.R. […]

Abuso edilizio: chi è legittimato a chiedere l’accesso alla documentazione?

La risposta a questa domanda è contenuta nella recente sentenza emessa dal T.A.R. Calabria. Il caso in esame.  Nel caso in questione il ricorrente inoltra al Comune istanza visione atti, l’ente locale tacitamente diniega, di contro l’istante trasmette ricorso al T.A.R. Calabria, ponendo in essere la possibilità di essere nelle facoltà di esercizio dell’accesso richiesto, […]

Superbonus 110%. La scoperta dell’abuso edilizio durante i lavori: conseguenze ed eventuali rimedi.

La base per iniziare i lavori agevolati con il “Superbonus 110%” parte dal progetto edilizio e   documentazioni strettamente collegate, amministrative e fiscali, ciò che lega l’intero procedimento è, in particolar modo, il documento redatto ai sensi dell’art.9-bis d.P.R.380/2001 dal progettista per l’asseverazione dello stato legittimo dell’immobile alla normativa urbanistico – edilizia, ne concerne che nel […]

Rifacimento del bagno: occhio ai titoli abilitativi edilizi. Una guida pratica sulle agevolazioni fiscali

Capita soventemente di decidere di ristrutturare il bagno del proprio appartamento. Si crede, sbagliando, che essendo una “opera interna” non sia necessario richiedere preventivamente nessun tipo di autorizzazione. Abbiamo realizzato, insieme al Geometra Salamita,  una breve guida per realizzare questo tipo di intervento in completa sicurezza.  Al primo posto: classificare l’intervento nel contesto della normativa […]

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