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Amministratore: professionista o imprenditore? Riflessioni sul perché sia un falso problema

L’uomo tende ad affibbiare etichette, come espressione di una necessità insita nel proprio essere, di definire ciò che lo circonda. A parere della scrivente, la diatriba tra amministratore professionista ovvero imprenditore è un falso problema e di seguito spiego perché. L’amministratore contabile Mi sono avvicinata al mondo condominiale nel 2008 ed ho avuto la fortuna […]

I 9 caratteri del rendiconto condominiale

In relazione ad un altro scritto (ndr: L’importanza del preventivo di gestione condominiale) già pubblicato su queste pagine qualche tempo fa, si vuole oggi approfondire alcune caratteristiche che il rendiconto condominiale, per essere tale, deve presentare – anche al fine di prevenire, seppure ovviamente non di scongiurare, possibili richieste di revisione della contabilità del condominio […]

“La solitudine dei numeri primi”

  Prendendo a prestito il titolo di un celebre romanzo di Paolo Giordano, si vuole in questa sede sviluppare alcune considerazioni riguardanti quanto stabilito dal Consiglio dei Ministri dello scorso 26 marzo che, tra le altre disposizioni, ha definitivamente posto fine alle (scriteriate a parere di chi scrive) opzioni alternative al diritto alla detrazione, vale […]

L’inquietante declino del senso di sicurezza tra condomini e amministratori

Furti, scritte sui muri, episodi di violenza anche solo verbale: i condòmini, oggi, si sentono meno sicuri tra le mura dell’immobile in cui vivono, e così pure gli amministratori. E’ il dato che emerge dal sondaggio interno che l’ANAMMI, l’Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili, ha effettuato tra i suoi oltre 13mila professionisti associati. “L’indagine sottolinea la […]

La soluzione definitiva per una gestione ottimale dei fornitori (in soli 4 step)

In anni di dialogo con amministratori di tutta Italia, la gestione dei fornitori emerge come un nodo cruciale. Ci siamo chiesti come possiamo aiutarvi e, insieme al team di comunicasa, abbiamo identificato quattro semplici mosse attuabili da tutti capaci di rivoluzionare il modo in cui gestite i fornitori, garantendo efficienza, trasparenza, e un salto qualitativo […]

Nuove scadenze per le Certificazioni Uniche 2023: cosa cambia per gli amministratori di condominio?

L’Agenzia delle Entrate introduce importanti aggiornamenti sulle modalità e sui termini di presentazione delle Certificazioni Uniche (CU) per l’anno d’imposta 2023, mirando a rendere il processo più semplice e accessibile per tutti, inclusi gli amministratori di condominio. Proroga al 31 ottobre 2024 per alcune CU Per l’anno d’imposta 2023, le Certificazioni Uniche che includono redditi […]

Al via le iscrizione all’Albo CTU per gli Amministratori di condominio

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 187 del 11 agosto 2023 è stato pubblicato il Decreto del Ministero della Giustizia n. 109 del 4 agosto 2023, che disciplina l’iscrizione all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU) anche per i professionisti che – come gli amministratori di condominio – esercitano attività non organizzate in Albi, Ordini o Collegi. Questo […]

Rendiconto e la revisione condominiale. Riflessioni sull’utilizzo dei software gestionali

Finalmente disponibile la seconda edizione del testo realizzato dal Dott. Francesco Schena. L’obiettivo di questo volume, di oltre 380 pagine, è quello di proporre, al lettore come alla comunità scientifica di riferimento, un vero e proprio statuto concettuale e metodologico della disciplina ragionieristica applicabile al condominio. Il testo, inoltre, nella sua nuova edizione, fornisce al […]

Come comunicasa ha risolto il problema del formare nuovo personale in studio

Gli amministratori di condominio si trovano di fronte a una sfida costante: quella di formare nuovo personale specializzato. La complessità delle operazioni quotidiane e il poco tempo a disposizione rendono questa attività particolarmente ardua. Tuttavia, grazie a strumenti innovativi come comunicasa.it, è possibile trasformare questa sfida in un’opportunità. Sfida 1: troppo da imparare, troppo poco […]

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