Contatta la redazione: redazione@condominiocaffe.it | Redazione 0804136090 | 3402464960

La gestione del condominio in una località turistica

La gestione del condominio cambia notevolmente in una località turistica, soprattutto nel Centro-sud. Mentre i Comuni del Nord, durante il periodo estivo, si svuotano registrando pochissime presenze, al Sud si assiste, invece, ad un notevole incremento di persone e turisti gran lunga superiore a quanto si possa immaginare. Prendendo come esempio primario, il Salento, durante […]

L’amministratore può decidere il compenso dell’avvocato del condominio?

L’amministratore di condominio ha il potere di pattuire il compenso dovuto all’avvocato che difende il condominio in una causa contro alcuni condomini? Il Giudice di Pace di Cosenza ha ritenuto di no, affermando in particolare che è insussistente il potere dell’amministratore condominiale di pattuire il compenso spettante all’avvocato per il patrocinio del condominio nel giudizio […]

Nuovo amministratore di condominio troppo generoso. Se restituisce somme al precedente, ne risponde in proprio

Cosa accade se il nuovo amministratore di un condominio, senza autorizzazione dell’assemblea, dispone dei pagamenti dal conto corrente condominiale a favore del precedente amministratore, imputandoli a restituzione di somme anticipate? Il passaggio di consegne è un momento molto delicato, nel quale il nuovo amministratore deve fare attenzione a non commettere errori: infatti in questo frangente […]

Fiat Lux: il compenso dell’amministratore di condominio è detraibile. La svolta è arrivata

Con risposta all’Interpello n. 911-492/2021 la Direzione Regionale della Toscana ha chiarito che il compenso richiesto dall’Amministratore di condomino per lavori straordinari è detraibile, ma a determinate condizioni. L’Interpello n. 911-492/2021 trova fondamento nel parere reso dal Comitato Scientifico Nazionale di Legal Building Academy, con il quale un Amministratore di condominio richiedeva chiarimenti in merito […]

Committente e responsabile dei lavori: la delega di funzioni come strumento di attribuzione della responsabilità. Risvolti in ambito condominiale.

In tema di sicurezza nei luoghi di lavoro, anche in Condominio, il D.Lgs n°81/2008 è la normativa di riferimento. L’appalto è certamente il contratto di elezione per questi lavori mentre il committente, l’amministratore ed il responsabile dei lavori sono i protagonisti assoluti. La normativa in materia non vieta che questi ruoli siano ricoperti da un […]

×

Powered by WhatsApp Chat

× Ti possiamo aiutare?