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No Green Pass? No assemblea di condominio

Le novità. Il Consiglio dei Ministri ha ormai deciso – ma si era già capito da tempo – di varcare il Rubicone nella gestione della pandemia da COVID-19. Gli approcci determinati, ma progressivi, al meccanismo delle vaccinazioni ha portato ad assumere una posizione sempre che strizza sempre più l’occhio all’introduzione di una vaccinazione obbligatoria generalizzata […]

Green pass e assemblee condominiali: ancora tutto in alto mare

Come gestire il green pass in condominio? All’indomani dell’approvazione del decreto, da parte del Consiglio dei Ministri, che prevede l’obbligatorietà del Green Pass per i lavoratori pubblici e privati, numerosi sono stati gli interrogativi giunti in redazione in merito all’utilizzo del green pass per la partecipazione alle assemblee condominiali. Partiamo subito col dire che ad […]

Appalto opere straordinarie. Nessun potere in capo al consiglio del condominio

Con atto di citazione ritualmente notificato, i comproprietari di un negozio ubicato all’interno di uno stabile condominiale, convenivano in giudizio, innanzi al Tribunale di Roma, l’ente di gestione al fine di ottenere l’annullamento di due successive delibere assembleari, relative –entrambe- all’appalto di opere di ristrutturazione dell’edificio. La prima delibera, del 2018, aveva affidato all’esistente Consiglio […]

Convocazione dell’assemblea condominiale troppo costosa? Ecco come abbattere i costi

Oggi, dopo il periodo di chiusura dettato dal COVID-19, le convocazioni d’assemblea sono diventate fondamentali per l’approvazione dei bilanci, le adesioni ai vari BONUS in vigore e tutti gli altri adempimenti in cui si necessita l’assemblea condominiale. Certo in un periodo pandemico, ancora purtroppo in corso, aspettare estranei che girano tanti uffici o il proprio […]

Il vero problema delle teleassemblee in condominio sono i leoni

In questi mesi non si è fatto altro che parlare tanto di teleassemblee in condominio. Legittime o meno, nulle o annullabili,  necessarie o contestabili, ma nessuno ha mai trattato il vero problema delle assemblee condominiali online, i “leoni delle teleassemblee”. I “leoni delle teleassemblee” come evoluzione dei “leoni da tastiera” I‘’leoni delle teleassemblee” sono coloro […]

Teleassemblee in condominio. La norma è stata approvata dal Parlamento.

Il Parlamento, in sede di conversione in legge, con modificazioni, del DL 7/10/2020 n. 125 ha varato la versione definitiva dell’art. 5 bis (Disposizioni in materia di assemblee condominiali) che dispone la modifica dell’art. 66 sesto comma disp. att. c.c. come segue: le parole “di tutti i condomini” sono sostituite dalle seguenti “dalla maggioranza dei condomini”. Dopo […]

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