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Superbonus e facciata continua del condominio: i chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate torna a fornire chiarimenti sul Superbonus 110% attraverso la risposta  n. 61 del 1° febbraio 2022, soffermandosi sugli interventi di efficientamento energetico su un edificio condominiale composto da una “facciata continua”. Il condominio Istante riferisce l’intenzione di procedere ad alcuni interventi mirati alla riqualificazione energetica di un edificio costruito negli anni ’60 […]

Sì al bonus facciate anche per interventi parziali

Arriva oggi un nuovo intervento dell’Agenzia delle Entrate sulla corretta applicazione del bonus facciate. Con la Risposta all’interpello n. 838 del 21 dicembre 2021(1), l’Agenzia ha chiarito che anche in caso di un intervento parziale, volto a risolvere un problema localizzato solo su una porzione della facciata – si può ricorrere al bonus facciate anche […]

Sì al bonus facciate se una parte dell’edificio è visibile “lato ferrovia”

L’Agenzia delle Entrate, con interpello n°805/2021 affronta un nuovo caso relativo al beneficio bonus facciate. Nel caso di specie, l’istante chiede se può accedere al bonus facciate per le spese sostenute sui lavori realizzati sull’intero perimetro esterno del fabbricato sebbene alcuni lati dell’edificio siano visibili solo dalla ferrovia e, in particolare, chiede se la “rete […]

La Fondazione Nazionale dei Commercialisti pubblica le check list bonus facciate

La check list, messa a disposizione dalla Fondazione Nazionale dei Commercialisti, fornisce una guida ai professionisti incaricati del rilascio del visto di conformità in relazione agli interventi che danno diritto al “Bonus facciate”, utile per verificare la presenza della documentazione necessaria per l’apposizione del visto. Si evidenzia che essa, al pari delle check list già […]

Per salvare il bonus facciate, parte una raccolta firme

Partita, su Change.org, una nuova raccolta firme per richiedere a gran voce la proroga del Bonus Facciate 90%. La petizione mira a richiedere l’estensione dell’utilizzo del Bonus Facciate anche per il 2022. La sopravvivenza dell’incentivo fiscale, che negli ultimi due anni ha consentito a migliaia di cittadini di ristrutturare le facciate di condomini e abitazioni […]

Mancata proroga del bonus facciate 90%: si applica il principio di cassa

Da molti il mancato rinnovo del bonus facciate 90% è stato accolto come una doccia fredda. Si confidava in una riconferma anche per il 2022, non tanto per permettere a coloro che si erano attardati di poter fruire della misura, quanto per venire in contro ai contribuenti ed alle imprese a causa delle difficoltà logistiche […]

Per il bonus facciate quale tipologia di bonifico bisogna utilizzare?

Alla luce delle utime novità, non proprio positive, l’esito del bonus facciate sembra quasi scontato, salvo colpi di scena in “zona Cesarini”. Per tali motivi, ci si affretta a chiudere i lavori già avviati e contestualmente a pagare quanto pattuito. Partendo dal presupposto che vi è l’obbligo per le persone fisiche non titolari di reddito […]

Il bonus facciate si estende ai parapetti. Rimane l’enigma delle tende avvolgibili

L’Agenzia delle entrate ridisegna i confini del bonus facciate.  Arrivano nuove indicazioni emesse tramite una risposta ad interpello 673/2021 (Risposta_673_06.10.2021). 1) Possono concorrere al beneficio fiscale la sostituzione dei parapetti. 2) In merito al rifacimento delle tende avvolgibili sono agevolabili solo quando sia il completamento tecnico di altri interventi. 3) Infine, le spese per l’installazione […]

Bonus facciate fruibile per intero, anche se pagato dal singolo condòmino

Con la risposta n. 628 del 28 settembre 2021 l’Agenzia delle Entrate conferma la possibilità di fruire, in qualità di condomino, del bonus facciate per l’intera spesa relativa ai lavori condominiali che si è impegnata a sostenere in esecuzione di quanto indicato espressamente e accettato negli atti di compravendita con tutti gli altri condomini. Il […]

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