Contatta la redazione: redazione@condominiocaffe.it | Redazione 0803219961 | 3402464960

Mancata proroga del bonus facciate 90%: si applica il principio di cassa

Da molti il mancato rinnovo del bonus facciate 90% è stato accolto come una doccia fredda. Si confidava in una riconferma anche per il 2022, non tanto per permettere a coloro che si erano attardati di poter fruire della misura, quanto per venire in contro ai contribuenti ed alle imprese a causa delle difficoltà logistiche […]

Per il bonus facciate quale tipologia di bonifico bisogna utilizzare?

Alla luce delle utime novità, non proprio positive, l’esito del bonus facciate sembra quasi scontato, salvo colpi di scena in “zona Cesarini”. Per tali motivi, ci si affretta a chiudere i lavori già avviati e contestualmente a pagare quanto pattuito. Partendo dal presupposto che vi è l’obbligo per le persone fisiche non titolari di reddito […]

Il bonus facciate si estende ai parapetti. Rimane l’enigma delle tende avvolgibili

L’Agenzia delle entrate ridisegna i confini del bonus facciate.  Arrivano nuove indicazioni emesse tramite una risposta ad interpello 673/2021 (Risposta_673_06.10.2021). 1) Possono concorrere al beneficio fiscale la sostituzione dei parapetti. 2) In merito al rifacimento delle tende avvolgibili sono agevolabili solo quando sia il completamento tecnico di altri interventi. 3) Infine, le spese per l’installazione […]

Bonus facciate fruibile per intero, anche se pagato dal singolo condòmino

Con la risposta n. 628 del 28 settembre 2021 l’Agenzia delle Entrate conferma la possibilità di fruire, in qualità di condomino, del bonus facciate per l’intera spesa relativa ai lavori condominiali che si è impegnata a sostenere in esecuzione di quanto indicato espressamente e accettato negli atti di compravendita con tutti gli altri condomini. https://www.libricondominio.it/product/il-bonus-facciate-in-condominio-tutte-le-procedure-da-seguire-formato-cartaceo/ […]

Anche agli edifici visibili dal mare possono godere del bonus facciate

I lavori effettuati su un edificio in prossimità della costa con facciata visibile solo dal mare, possono usufuire del bonus facciata. L’Agenzia delle Entrare, nell’esprimere il parere contenuto  nella risposta n. 595 di oggi 16 settembre 2021, ha recepito quanto già precisato dal Ministero della cultura, che con  circolare 14 febbraio 2020, n. 2/E, aveva […]

Bonus facciate anche per le Onlus con diritto di enfiteusi

Il diritto di enfiteusi, in quanto diritto reale di godimento, costituisce titolo idoneo ai fini dell’accesso al bonus facciate. Un ente privato avente finalità di “convegno amichevole”, che non svolge quindi attività commerciale, con sede in un antico edificio plurisecolare occupato in base a un diritto di enfiteusi, titolare di redditi di locazione soggetti a […]

Bonus facciate anche per il singolo condomino, ma con l’unanimità dei consensi

Dopo aver esteso il bonus facciate ai parapetti, l’Agenzia delle Entrate ritorna su un nuovo caso di estensione del beneficio fiscale in un condominio minimo. L’Istante è comproprietario, insieme alla moglie, di unappartamento sito in un mini condominio composto in totale da tre unità immobiliari, vorrebbe eseguire i lavori di rifacimento della facciata dello stabile […]

Bonus facciata anche per interventi sui parapetti dei balconi

Il Fisco, con Risposta n. 482/2021, estende l’applicabilità del bonus facciate anche agli interventi che interessano i parapetti dei balconi e l’installazione di corpi illuminanti. Nel caso di specie, il contribuente vorrebbe effettuare interventi sui parapetti dei balconi e prevedere l’illuminazione dei balconi con corpi illuminanti da posizionare a soffitto o a parete. Solo per […]

Bonus Facciate: estenderlo agli edifici non ricompresi nelle zone A e B

L’ On. Marco Di Maio, in data il 20 maggio 2021, tramite una interrogazione presentata alla Camera,  rivolta al Ministro dell’economia e delle finanze e al Ministro delle infrastrutture, chiede quali iniziative si intendono intraprendere al fine di estendere il «bonus facciate» a tutti gli edifici non necessariamente ricompresi nelle zone A e B di […]

Sì al bonus facciate anche se la strada è privata ma ad uso pubblico

L’Agenzia delle Entrare con Risposta_337_12.05.2021 dà il via libera al bonus facciate anche qualora un lato della palazzina sia visibile solamente da una strada privata ma “ad uso pubblico”, dove circolano liberamente persone e mezzi provenienti sia dall’esterno che dall’interno del complesso residenziale. Nel caso analizzato il condominio aveva approvato dei lavori di manutenzione straordinaria finalizzati […]

× Ti possiamo aiutare?