Acqua del condizionatore d’aria che gocciola nelle aree esclusive: quali rimedi?

Siamo nel pieno delle vacanze estive e del relax ma anche del tipico caldo torrido del Bel Paese. Già da qualche mese, infatti, in tutta l’Italia, si è dato il via all’utilizzo dei condizionatori di aria diventati, in questo afoso agosto, indispensabili più che mai. Ma cosa accade se il condizionatore d’aria del vicino gocciola […]

Cade un albero nel giardino condominiale, il condominio ripaga l’auto nuova

Il fatto. Durante una notte di pioggia e forte vento, un albero di alto fusto posto nel giardino condominiale cade colpendo un’auto parcheggiata nelle vicinanze. Il Condominio viene citato in giudizio per il risarcimento dei danni in qualità di custode dei beni comuni (in questo caso, degli alberi). Il Condominio si difende invocando il caso […]

Mancata manutenzione dei tombini, il condominio risponde degli allagamenti nelle cantine

Sappiamo che il Condominio è il custode delle parti comuni dell’edificio. In qualità di custode, risponde degli eventuali danni ai condomini o a terzi derivati dalle parti comuni, anche se non riconducibili a un comportamento colposo dello stesso Condominio. La norma di riferimento è l’articolo 2051 del codice civile. L’unico modo che il Condominio ha […]

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