AIP&P – Associazione Italiana Prevenzione e Protezione organizza l’iniziativa che si terrà a Napoli, presso la Basilica di Santa Maria Maggiore alla Pietrasanta (Piazzetta Pietrasanta, nn. 17-18) il 27 marzo 2025 a partire dalle ore 14.30. È noto come quella dell’amministratore di condominio sia una professione in evoluzione costante, con il progressivo aumento degli obblighi […]

Con la clausola di esonero al pagamento degli oneri condominiali, il costruttore, originario venditore del complesso condominiale, riserva per sé una o più unità immobiliari stabilendo, unilateralmente, che fino al momento della vendita le relative spese siano a carico degli altri condòmini. Nel proseguo dell’articolo esamineremo la regolarità o meno di tale pratica. La normativa di […]

Con una recente sentenza, il Consiglio di Stato ha precisato che le semplificazioni del Decreto Energia permettono l’installazione di impianti fotovoltaici in edilizia libera solo su edifici già esistenti, escludendo quindi nuove costruzioni. L’opportunità di installare un impianto fotovoltaico in edilizia libera è molto recente ed è stata introdotta dall’articolo 9 del cosiddetto “Decreto Energia”, […]

Il Tar Lazio, con la sentenza numero 7068 del 11 aprile 2024, ha confermato, richiamando la giurisprudenza consolidata, che il condominio, in quanto rappresentante degli interessi dei singoli condòmini, può legittimamente esercitare, tramite il proprio amministratore, il diritto di accesso agli atti amministrativi relativi all’attività commerciale situata nei locali al piano terra. Nel caso specifico, […]

Il Tribunale di Catania, con la sentenza numero 2038 del 24 aprile 2024, ha stabilito un principio di grande importanza pratica nel contesto condominiale, dato che le aule di giustizia sono sovraccariche di contenziosi derivanti dalle azioni legali intentate dagli appaltatori per il recupero di crediti non completamente riscossi dai condomini. La questione della corretta […]

Prevista una circolare per facilitare il lavoro degli uffici comunali. Il Ministero delle Infrastrutture è pronto a fornire una guida chiara per l’applicazione del “Salva Casa”, il decreto legge n.69/2024 che punta a sanare le piccole difformità edilizie. “È in arrivo una circolare esplicativa che stabilirà gli importi esatti da pagare per regolarizzare queste situazioni, […]

Durante il Remtech Expo, Adiconsum, per voce del suo presidente Carlo De Masi, ha presentato un Position Paper (vedi allegato) in cui sottolinea l’urgenza di mettere in atto un Piano nazionale di ristrutturazione edilizia. Secondo De Masi, il recepimento della Direttiva europea “Case Green” offre un’occasione unica per affrontare in modo organico la rigenerazione del […]

Il DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) è un certificato che attesta la regolarità dei versamenti contributivi di un’azienda o di un lavoratore autonomo nei confronti di INPS, INAIL e Casse Edili. Tale attestazione è necessaria per partecipare a gare d’appalto, ottenere agevolazioni, e in altre attività amministrative e contrattuali, tra cui – appunto – […]

Il caso La sentenza n. 10329 del TAR Lazio del 16 giugno 2023 riguarda una contesa tra una cittadina romana e il Comune di Roma riguardo alla costruzione di una struttura in legno con due pilastri rivestiti di mattoncini, coperta da un telo di PVC. La struttura era stata realizzata senza alcun titolo abilitativo e […]

Una vicenda giudiziaria che si trascina da oltre 40 anni. Alla fine la sentenza definitiva emessa dalla Corte di Cassazione è arrivata: il celebre architetto Massimiliano Fuksas dovrà versare al Comune di Anagni la somma di 415mila euro. Il caso è stato riportato dall’edizione locale de Il Corriere della Sera. Trattasi di una vicenda CHE […]