La circolazione dei crediti derivanti dal Superbonus continua a generare questioni interpretative di particolare interesse pratico. Nonostante il progressivo ridimensionamento dell’istituto, il mercato dei crediti fiscali resta infatti caratterizzato da operazioni di acquisto e successivo utilizzo in compensazione, soprattutto da parte di professionisti e imprese che intendono valorizzare tali asset fiscali. In questo contesto si […]

Il Decreto-legge 27 marzo 2026, n. 38 si presenta, almeno in apparenza, come l’ennesimo intervento correttivo in materia fiscale. Ma fermarsi a questa lettura sarebbe riduttivo. Il punto, infatti, non è tanto la singola misura. Il vero nodo è il disegno complessivo: un provvedimento che interviene su decorrenze, regimi e meccanismi fiscali con l’obiettivo dichiarato […]

Con provvedimenti del 16 gennaio 2026, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili i modelli definitivi di Certificazione Unica (CU) 2026 e di Dichiarazione annuale IVA 2026, completi di istruzioni e specifiche tecniche per l’invio telematico. I modelli recepiscono le principali novità normative introdotte nel corso del 2025 e costituiscono il riferimento ufficiale per gli adempimenti […]

Lo scorso 3 dicembre, l’Agenzia delle Entrate ha diffuso la bozza di documento contenente «Modalità di compilazione per la trasmissione delle comunicazioni delle spese attribuite ai condomini per lavori effettuati sulle parti comuni» per l’anno 2025. Tale bozza bozza introduce aggiornamenti rilevanti su struttura dei record, obblighi documentali, classificazione dei soggetti, gestione delle pertinenze, controlli […]

Il Bonus Tari, detto anche Bonus Rifiuti, è una misura che consiste in uno sconto del 25% sulla tassa rifiuti, destinato ai nuclei familiari che si trovano in condizioni di difficoltà finanziaria. Il Bonus Sociale Rifiuti era stato inizialmente previsto dal decreto legge n. 124/2019, ma per cinque anni è rimasto inapplicato a causa della […]

Anche quest’anno l’amministratore tra gli adempimenti fiscali ha l’obbligo di predisporre ed inviare le Certificazioni per le spese di ristrutturazione edili e risparmio energetico su parti comuni per l’anno 2024. L’ invio della Certificazione L’invio della pratica è telematico, da eseguire entro il 17 Marzo 2025, anche mediante un intermediario fiscale (dottore commercialista o Caf). […]

Uno degli adempimenti fiscali a carico dell’amministratore è la predisposizione e l’invio delle Certificazioni Uniche per l’anno 2024. Cos’è la Certificazione Unica La Certificazione unica 2025 (Cu), è un’attestazione che contiene specifiche informazioni la cui incombenza, in ambito condominiale, ricade sull’amministratore di Condominio che può delegare anche altro soggetto di propria fiducia. L’attestazione in discorso […]

La Corte di Cassazione, nella recente sentenza numero 41798 del 14 novembre 2024, ha ritenuto che, allorquando i crediti siano valutabili come beni pertinenti al reato e qualora vi sia il rischio che la loro libera circolazione possa aggravare le conseguenze del reato stesso, è concesso il sequestro cautelativo dei crediti medesimi. Non è, invece, possibile […]