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“Case Green”: la bozza della direttiva europea e le criticità del nostro patrimonio immobiliare

Negli ultimi giorni sta facendo molto discutere la notizia riguardo la cosiddetta direttiva europea “case green” sull’efficientamento energetico degli edifici (EPBD). La presidenza di turno svedese dell’Unione Europea è intenzionata ad approvare questa direttiva che, dalla bozza, prevede che tutti gli immobili residenziali siti nei Paesi Membri dovranno rientrare nella classe energetica E entro il […]

Più tempo per il bonus barriere

Come previsto dalla Legge di Bilancio 2023, ossia la Legge n. 197 del 29 dicembre 2022, il bonus 75% dedicato all’eliminazione delle barriere architettoniche è stato prorogato sino al 31 dicembre 2025. La platea dei beneficiari non cambia, difatti potranno fruire della detrazione sia le persone fisiche, sia i condomini e sia le imprese. L’agevolazione […]

Attestazione SOA per lavori in condominio: un esempio pratico

Prosegue la nostra analisi dei requisiti necessari per il rilascio dell’attestazione SOA, necessaria per usufruire della cessione del credito o dello sconto sul corrispettivo per gli appalti in condominio di importo superiore ad € 516.000,00 a partire dal 1° gennaio 2023. L’attestazione SOA è una certificazione rilasciata da un soggetto appositamente autorizzato da ANAC (Autorità […]

Attestazione SOA per lavori edili in condominio. Quali requisiti

Una breve analisi dei requisiti richiesti per il rilascio dell’attestazione SOA alle imprese necessaria per l’esecuzione degli interventi agevolati. Considerate le numerose richieste pervenute in redazione, si ritiene opportuno approfondire i requisiti richiesti alle imprese esecutrici per ottenere l’attestazione di qualità. Dal 1° gennaio 2023, è necessario che le imprese esecutrici degli interventi di cui […]

Niente SOA? Perdi il bonus

Dal 1 gennaio 2023 le imprese appaltatrici dovranno avere l’attestazione SOA per maturare il credito fiscale L’articolo 10-bis del Decreto Legge 21/03/2022 (convertito in legge n. 51/2022 e recante «Misure urgenti per contrastare gli effetti economici e umanitari della crisi ucraina») ha introdotto un’importante misura di cui si sta parlando tanto, ma senza comprenderne fino […]

Comunità energetiche: ecco come i condomini possono essere green ed indipendenti dai gestori di energia elettrica

Le Comunità Energetiche nei condomini, rappresentano un esempio pratico di autoconsumo collettivo attuato su specifici edifici. Ma sono anche un’occasione per essere indipendenti dai gestori di energia elettrica e contribuire a rendere l’ambiente più pulito. In poche parole, la Direttiva CE, stabilisce che per tutti i cittadini, enti pubblici e piccole medie imprese, è possibile […]

Superbonus: tra novità e timori. Una breve guida per una corretta gestione delle pratiche

Avv. Mario Antonio Massimo Fusario Referente Provinciale ANAPI Ancona Dal mese di maggio 2022 i soggetti (condomini e privati) il sistema dei Bonus edilizi ha subito una brusca frenata in ragione del congelamento da parte degli Istituti di credito dell’acquisizione di nuove pratiche. Le ragioni di tale frenata risiedono nelle perplessità manifestate dal Governo Draghi […]

Superbonus e impianto fotovoltaico: arrivano nuovi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate

Con la risposta n. 545/2022 lAgenzia delle Entrate torna a fornire chiarimenti sul tema del Superbonus in merito all’installazione di un impianto fotovoltaico. Nel caso analizzato, l’Istante è il comproprietario di un’unità immobiliare residenziale e spiega di aver effettuato l’installazione di un impianto fotovoltaico come intervento “trainato”. L’Istante fa anche presente che l’energia non autoconsumata […]

Bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche: spetta su immobili in fase di costruzione?

L’Agenzia delle Entrate torna a fornire chiarimenti in relazione alle condizioni per usufruire della detrazione del 75% destinata a interventi finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche. Nel caso specifico, un contribuente si è rivolto all’Agenzia attraverso la posta di FiscoOggi, chiedendo un chiarimento sul bonus 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche. In questo caso, il contribuente […]

Cessione del credito e sconto in fattura: tempi stretti per le comunicazioni

Entro il 15 ottobre 2022, come previsto dall’articolo 10-quater del Dl n. 4/2022, tutti i beneficiari dei crediti d’imposta per i lavori agevolati con il Superbonus 110% o con le altre detrazioni edilizie (quali interventi di recupero e ristrutturazione del patrimonio edilizio, interventi antisismici o di efficienza energetica, installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di […]

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