Trapelano le prime indiscrezioni su come verranno effettuati i controlli sul Superbonus. Si punterà solo sui lavori più costosi. In occasione della presentazione dei due rapporti annuali sull’efficienza energetica e sulle detrazioni fiscali dell’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, Ilaria Bertini, direttrice del dipartimento efficienza energetica di Enea, ha anticipato la modalità con cui verranno […]

Il Decreto Semplificazioni 16 luglio 2020, n. 76 appena convertito con modificazioni dalla legge 11 settembre 2020, n. 120, fra le tante novità, apre alla possibilità che un condomino possa sostenere integralmente le spese di qualsivoglia intervento eseguito sulle parti comuni. In particolare, l’art. 10 comma 3, stabilisce che ciascun  partecipante  alla  comunione  o  al  […]

Finalmente iniziano ad arrivare i primi (e più esaustivi) chiarimenti in ordine all’applicabilità della nuova detrazione fiscale 110%. Dall’entrata in vigore della prima versione del Decreto Rilancio nell’ormai lontano maggio, il dettato normativo in materia di Superbonus è stato esaminato in tutte le salse! Le aspettative riposte nella circolare 8 agosto 2020, n. 24/E dell’Agenzia […]

Che il Superbonus sia una opportunità per riqualificare il nostro patrimonio immobiliare da un punto di vista energetico e di adeguamento alle più recenti norme antisismiche, è innegabile. Ma è altrettanto vero che, complice qualche lacuna normativa, che speriamo sia colmata con i prossimi provvedimenti prassi, occorre prestare molta attenzione nello svolgimento degli adempimenti, poiché […]

Negli ultimi mesi l’attenzione in ambito condominiale è stata catalizzata dal Superbonus, e quasi ci siamo “dimenticati” di una altrettanto conveniente detrazione fiscale, introdotta dalla Manovra 2020 che, in realtà, doveva essere l’agevolazione fiscale più attesa, ovverosia il Bonus facciate. L’emergenza epidemiologica che ha colpito il nostro Paese subito dopo il debutto della norma che […]

Le colonnine private possono usufruire dell’IVA agevolata al 10% solo se installate insieme al fotovoltaico. L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta all’Istanza di Interpello n. 218 del 14 luglio 2020, ha chiarito che non è soggetta all’aliquota Iva del 10% l’installazione di una colonnina di ricarica per veicolo elettrico se ad uso privato. Per tali […]

Il Decreto Rilancio, convertito con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, ai fini dell’accesso alla detrazione fiscale pari al 110%, prevede il rilascio di diversa e specifica documentazione a seconda delle modalità di fruizione del beneficio. Fra le modalità di fruizione del Superbonus 110%, come noto, il Decreto Rilancio contempla la cessione del […]

La detrazione del 110% vale anche per le demolizioni e le ricostruzioni. In sede di conversione del Decreto Rilancio, sono stati sensibilmente rivisti gli interventi che ammettono al beneficio fiscale. Tra tali lavori sono stati ricompresi anche le opere di demolizione e ricostruzione anche in ambito condominiale. Sulla base delle stime del Governo, rese note […]

Arrivano i chiarimenti ufficiali da parte dell’Agenzia delle Entrate. Al via i lavori di riqualificazione degli immobili. La tanto attesa circolare è arrivata. Con una serie di chiarimenti, l’Agenzia ha diramato la circolare 24/E con cui si forniscono chiarimenti di carattere interpretativo necessari per definire, in dettaglio, l’ambito dei soggetti beneficiari e degli interventi agevolati […]

Tutti lo aspettavano, tutte ne parlavano. Finalmente il Suprbonus 110% è diventato legge. Il Senato ha confermato la fiducia al governo sul provvedimento, con 159 voti a favore, 121 contrari e nessun astenuto. Il decreto Rilancio è stato approvato definitivamente e diventa legge. Il provvedimento ha messo in campo interventi da 55 miliardi di euro. […]