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Comunità energetiche e gruppi di autoconsumo diffuso: procedure operative ed opportunità per il condominio

Il secondo approfondimento dedicato all’analisi del decreto del Mase (n. 414/23) e delle regole operative elaborate dal GSE per incentivare il ricorso alle fonti energetiche green, ci permette di porre l’accento sulle grandi opportunità, anche in termini prettamente economici, che le diverse configurazioni di autoconsumo per la condivisione dell’energia rinnovabile (le c.d. CACER) rappresentano, non […]

Comunità energetiche. Impianti incentivabili, soggetti ammessi al beneficio e forme d’incentivazione previste. Una prima ricognizione

Il nuovo decreto 414/2023 del MASE e le normative tecniche del GSE rappresentano una svolta per gli incentivi alle CACER. L’avv. Roberto Rizzo offre una guida essenziale sugli impianti incentivabili, i beneficiari e gli incentivi disponibili. Approvate le regole operative del GSE, nei termini previsti dal decreto numero 414 del 07 dicembre del MASE, entrato […]

Installazione delle colonnine elettriche in casa: una guida completa

Con l’aumentare della popolarità dei veicoli elettrici, sempre più proprietari stanno considerando l’installazione di colonnine elettriche di ricarica direttamente a casa propria. Questo offre un livello di comodità senza precedenti, consentendo di ricaricare il veicolo durante la notte o quando non è in uso. In questo articolo, esploreremo come funziona l’installazione di colonnine elettriche in […]

Perchè bisogna effettuare le verifiche periodiche agli ascensori condominiali?

E’ capitato certamente a tutti di incontrare qualcuno che ha il terrore di entrare nell’ascensore. Viaggiare su questi “mezzi di trasporto” non è poi così pericoloso come si tende a credere: tutto merito dei controlli.La normativa vigente stabilisce  al Capo II del D.P.R del 30 aprile 1999 n. 162 e s.m.i.,  gli obblighi del proprietario/ […]

Detrazione per installazione montascale. Le indicazioni del Fisco

Una persona con disabilità grave (art. 3, comma 3, della legge n. 104/1992) e con difficoltà motorie ha intenzione di far installare un montascale, a proprie spese, nell’edificio condominiale in cui vive. Può chiedere la detrazione del 50% dell’intera spesa sostenuta o deve attenersi alla ripartizione millesimale della tabella condominiale? A questa domanda fiscooggi.it ha […]

Ispezioni periodiche e omesso controllo dell’ascensore condominiale: quando scatta la sanazione penale?

La vicenda. Il procedimento penale trae origine da un tragico incidente occorso a una bambina che era rimasta incastrata nelle porte automatiche dell’ascensore condominiale, con conseguente amputazione della falange ungueale del quinto dito della mano sinistra. All’esito delle indagini veniva accertato l’anomalo funzionamento del piano mobile della cabina, rivelatosi incapace di segnalare, tra l’altro, la […]

Quando il condominio prende “la scossa”

La situazione è grave. Dopo trent’anni dall’emanazione della legge 14 marzo 1990, n.46 “Norme per la sicurezza degli impianti”, un condominio su tre non risulta ancora dotato di impianto di terra. Nello specifico sono stabili realizzati antecedentemente all’entrata in vigore della suddetta legge, poi successivamente abrogata dal decreto legge 22 gennaio 2008, n.37. L’art.7 al […]

In vigore la nuova normativa sugli ascensori: maggiore sicurezza per gli impianti datati

Gli ascensori come tutte le macchine devono essere sottoposti a regolare manutenzione, controlli e verifiche oltre a interventi di modifica e modernizzazione. Ad oggi sul territorio italiano si contano quasi un milione di impianti installati. Considerato che la manutenzione programmata ed obbligatoria permetta di mantenere elevati requisiti di sicurezza ed affidabilità degli impianti elevatori, tra […]

Decreto Controlli: come cambia la manutenzione antincendio in condominio?

Dal prossimo 25 settembre 2022, per effettuare controlli e manutenzioni su impianti, attrezzature ed altri sistemi di sicurezza antincendio inseriti nei luoghi di lavoro, ogni tecnico manutentore dovrà essere qualificato ed aver superato un corso di formazione. A definire gli aspetti di questo epocale cambiamento è il decreto ministeriale 1 settembre 2021, pubblicato su G.U. […]

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