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2021. Un anno fatto di bonus incomprensibili, bollette impazzite e grandi aspettative (disattese)

L’ultimo caffè dell’anno, sorseggiato – almeno oggi – con maggiore pacatezza in attesa dello “stappo” che lascerà alle spalle anche questo San Silvestro, è la “nostra” occasione per riepilogare un 2021 contorto, spasmodico, incerto e perciò difficile, giunto al termine del suo tortuoso percorso lasciando interrogativi senza risposta e prospettive senza entusiasmo. Stritolati dall’incubo “Superbonus”, […]

Il nuovo volto della mediazione. Maggiore spazio agli amministratori di condominio

Entra in vigore quest’oggi, quasi fosse un bel regalo di Natale, la “delega al Governo per l’efficienza del processo civile e per la revisione della disciplina degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie, e misure urgenti di razionalizzazione dei procedimenti in materia di diritti delle persone e delle famiglie, nonché in materia di esecuzione forzata”. […]

L’ultimo blitz dell’Unione Europea: le case che consumano energia, vanno rottamate

Come per le automobili da rottamare e come per le lavatrici d’annata, l’ultimo blitz dell’Unione Europea si è manifestato improvvisamente ai proprietari di case per chiedere conto delle prestazioni energetiche di muri, infissi, impianti e mattoni, minacciando di stroncare il mercato di vendite e affitti già dall’ormai prossimo 2027. La notizia è già sulla bocca […]

Decreto anti-frodi. La corsa all’oro è terminata!

Un titolo volutamente provocatorio, ho voluto dare a questo mio piccolo contributo domenicale, ma non è molto distante dalla realtà. Stavamo vivendo un periodo di grandissimo fermento con impalcature che spuntavano ad ogni angolo di strada ed erano quelle dei ritardatari del 90%, quelli che hanno forse pensato a  fondo a come e se fare […]

Equo Compenso. Ritorna il problema degli amministratori di condominio “interni”

L’iter normativo sulla questione dell’equo compenso tiene banco, e dopo aver superato il primo importante step alla Camera dei Deputati è finalmente approdato al Senato della Repubblica, puntando diritto verso la piena valutazione della proporzionalità e congruità della “retribuzione” dei professionisti rispetto alla quantità e qualità del lavoro che essi svolgono, al fine di garantire […]

Ville unifamiliari e bonus facciate: il diritto di proprietà non è uguale per tutti

La nostra Costituzione disattesa L’articolo 42 della nostra amata Costituzione della Repubblica Italiana recita: “la proprietà privata è riconosciuta e garantita dalla legge, che ne determina i modi di acquisto, di godimento e i limiti, allo scopo di assicurarne la funzione sociale e di renderla accessibile a tutti”. Andiamolo dunque a spiegare, ai proprietari delle […]

Superbonus al 2023: analisi di un mercato edilizio drogato

“La conferma della proroga al 2023 del Superbonus 110 è un ottima notizia”, ha affermato nei giorni scorsi il Vice Ministro all’Economia Laura Castelli, aggiungendo che “è una misura che funziona molto bene, oltre ad essere uno dei principali pilastri della transizione ecologica, e sta aiutando l’economia del Paese a ripartire”. Se la nota di […]

Superbonus 110 in condominio: quando la vision e l’organizzazione fanno la differenza

Circola positiva e confortante notizia, in questi giorni, dell’avvenuto completamento del primo condominio d’Italia, composto da oltre cinquanta unità immobiliari, ristrutturato in quel di San Salvo Marina – in Abruzzo, provincia di Chieti – con interventi di eco sisma bonus 110% che hanno comportato una spesa di circa otto milioni di euro comprensivi di oneri […]

Equo compenso per tutti. Ma gli amministratori di condominio restano al palo

Se l’istituendo Osservatorio Nazionale sull’Equo Compenso – richiamato nel testo del provvedimento licenziato due giorni fa dalla Commissione Giustizia e pronto per essere discusso alla Camera la prossima settimana –   dovesse operare già oggi a pieno regime, non potrebbe che drammaticamente registrare situazioni al limite del decoro e perciò assai mortificanti per tutti coloro ai […]

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