Con l’avvio della “fase 3” e il ritorno a una parvenza di normalità, sono molteplici le problematiche che gli amministratori di condominio si trovano a dover fronteggiare. La più ardua è quelle del recupero delle morosità. Infatti, uno degli aspetti più drammatici è rappresentato dalla mancanza di liquidità nelle “casse condominiali”. I motivi sono svariati: […]

Uno degli aspetti più drammatici è rappresentato dalla mancanza di liquidità, atteso che, a seguito del lockdown, molti conti correnti condominiali risultano a saldo zero. L’amministratore si trova quindi nell’esigenza impellente di reperire la provvista utile al finanziamento, e al funzionamento, della “macchina” condominiale. Sulla scorta di tali premesse, è quanto mai opportuno fornire all’amministratore […]

TABELLA RIEPILOGATIVA OGGETTO Beneficio di escussione   RIFERIMENTI NORMATIVI Art. 63 disp. att. c.c.   IL CASO Con atto di citazione in opposizione a precetto, Tizio (condomino) proponeva opposizione avverso l’atto di precetto a lui notificato dalla società beta sulla scorta del decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale. In particolare, l’attore eccepiva l’adempimento dell’obbligazione pro quota […]