Contatta la redazione: redazione@condominiocaffe.it | Redazione 0804136090 | 3402464960

“Un caffè smart”: le anticipazioni della quarta puntata. Oggi si parla di sicurezza nei luoghi di lavoro

È un dovere e un diritto fondamentale che contempla prevenzione, formazione, investimenti e professionalità, soprattutto in tema di smart building. Stiamo parlando della sicurezza nei luoghi di lavoro: un capitolo importantissimo che Viviana e Ivan affronteranno nel corso della quarta puntata di “Un caffè smart”, disponibile dall’8 giugno sul canale Youtube di Agenti In Rete […]

Se l’amministratore non riscuote le quote, deve risarcire i danni al condominio?

L’obbligo dell’amministratore di riscossione dei contributi dovuti dai condomini è di fondamentale importanza per la prosecuzione della gestione condominiale: è di tutta evidenza il fatto che se i condomini non versano al condominio le quote dovute, le spese condominiali non potranno essere erogate. Al fine di evitare che il “meccanismo” condominiale si inceppi o che […]

Con WhatsApp non si lavora e ti spieghiamo il perchè

Se sei un amministratore di condominio, sicuramente avrai riscontrato qualche problema nella comunicazione fra te e i Condòmini. Tra le varie alternative che hai valutato WhatsApp ti sembra quella più funzionale, ma in realtà è davvero l’opposto. Ci è capitato molte volte di parlare con altri professionisti come te relativamente all’argomento. Anche Cesare De Luca, il protagonista del […]

Alcune considerazioni sull’inutile proroga del superbonus

Con un (ennesimo) provvedimento d’urgenza, il Consiglio dei Ministri, nella seduta 75 del 2 maggio 2022, ha concesso la tanto invocata proroga in relazione agli interventi “superbonus 110%” su unità immobiliari effettuati da persone fisiche (edifici unifamiliari): sarà possibile beneficiarne a condizione che alla data del 30 settembre 2022, non più del 30 giugno, siano […]

A carico del condominio il costo del gasolio e non dei partecipanti quali utenti del servizio

Il costo del gasolio necessario per l’alimentazione della caldaia centralizzata dev’essere sostenuto dal condominio come ente di gestione collettivo, e non dai singoli partecipanti anche se questi ultimi, nel corso dell’assemblea nella quale è stato stipulato il contratto di fornitura, si sono dichiarati fruitori del servizio di riscaldamento relativo. Ciò in quanto le disposizioni in […]

Sismabonus acquisti e leasing finanziario

Con la risposta n. 202 del 20/04/2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito la tematica del “Sismabonus acquisti” e leasing finanziario. Nel caso esaminato, la società che esercita l’attività di locazione di immobili propri o in leasing, ha acquistato all’inizio del 2021, attraverso un’operazione di leasing finanziario, un immobile ad uso commerciale sito al piano terra […]

Vietato trasformare negozi in autorimesse se si altera il decoro architettonico

Non è possibile trasformare negozi in autorimesse, se tale trasformazione lede il decoro architettonico dell’edificio condominiale . L’intervento, infatti, viola il regolamento perché ha un forte impatto visivo sull’armonia degli elementi strutturali della facciata. A queste conclusioni è gunta la Cassazione con ordinanza 11502/22 dell’8 aprile. La Corte ha dichiarato legittima la clausola del condominio […]

×

Powered by WhatsApp Chat

× Ti possiamo aiutare?