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Monopatini in condominio: un nuovo problema da risolvere

Solo qualche settimana fa, su queste colonne, abbiamo parlato di monopattini, smart mobility e condominio green lasciandoci con un quesito: l’Italia riuscirà ad adeguarsi velocemente alle grandi città d’Europa che hanno imboccato la strada dell’efficienza energetica ? Torniamo quest’oggi sull’argomento, al fine di approfondire il problema che potrebbe portare a rallentare la tanto invocata green […]

In arrivo una pioggia di vendite ed esecuzioni immobiliari

Con la Sentenza n. 128 del 22 giugno 2021, la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità dell’art. 13, comma 14, del Decreto Legge 31 dicembre 2020, n. 183, c.d. “Decreto Milleproroghe”, con il quale è stata estesa al 30 giugno 2021 la sospensione delle procedure esecutive aventi ad oggetto l’abitazione principale del debitore esecutato. Tanto per […]

Riforma processuale e contenzioso condominiale: basteranno solo i mediatori?

La puntata di Condominio Caffè Live andata in rete ieri, in diretta, sulla pagina Facebook della radio ufficiale dell’avvocatura Iuslaw Webradio ha visto ospite l’avvocato Mariacristina Modoni del Foro di Brindisi, civilista, mediatore professionale e amministratore condominiale, chiamata dal nostro direttore di testata Michele Zuppardi e dal nostro capo della redazione Roberto Rizzo a discutere […]

Il Condominio è un consumatore nei rapporti con un professionista?

La vicenda. Il Tribunale di Milano ha rigettato la richiesta di pagamento di un professionista contro un Condominio. Il professionista avrebbe dovuto fare causa dinnanzi al foro del consumatore (nel caso di specie il Tribunale di Monza) e non dinanzi al foro ordinario (Tribunale di Milano). La sentenza non entra nel merito della vicenda. Non […]

La tenuta dell’anagrafe condominale non merita nessun tipo di compenso aggiuntivo.

Il fatto: Un condomino impugna delibera ritenendola illegittima per questioni di merito tra queste l’asserita illegittimità di alcune fatture relative al compenso dell’amministratore di cui al consuntivo approvato con la delibera de quo. Costituitosi in giudizio il condominio sollevava delle eccezioni preliminari. Tra queste l’eccepita decadenza del termine di impugnazione. Il Tribunale rigettava tutte le […]

Nuovo amministratore di condominio troppo generoso. Se restituisce somme al precedente, ne risponde in proprio

Cosa accade se il nuovo amministratore di un condominio, senza autorizzazione dell’assemblea, dispone dei pagamenti dal conto corrente condominiale a favore del precedente amministratore, imputandoli a restituzione di somme anticipate? Il passaggio di consegne è un momento molto delicato, nel quale il nuovo amministratore deve fare attenzione a non commettere errori: infatti in questo frangente […]

Meno assemblee condominiali, calano i litigi tra vicini e le mediazioni

Il 2020 è decisamente stato – e a dir poco – un anno inaspettato, imprevedibile, insolito, emergenziale. Un anno passato che ha stravolto ogni tipo di aspettativa, di immaginazione e .. di statistica! Nonostante ciò, è giunto il momento di fare un “focus” su quanto accaduto nel 2020 nel “mondo mediaconciliativo” che ci riguarda e […]

Prevenzione incendi. Più tempo per l’adeguamento degli edifici condominiali

A seguito dell’ulteriore proroga dello stato di emergenza al 31 luglio 2021, l’adeguamento al DM 25 gennaio 2019 per gli edifici civile avente altezza antincendi maggiore di 12 metri slitta ancora. Ricordiamo che con la conversione in legge del D.L. 14 agosto 2020 n.104, era stato inserito l’art. 63 bis, che al punto 2 riportava […]

Condominio Caffè e Iuslaw Webradio tornano domani in diretta con l’Avv. Giuliana Bartiromo

Condominio Caffè e Iuslaw Webradio tornano domani in diretta su facebook, alle ore 16,00, per l’appuntamento settimanale di informazione “live” coordinato da Angelo Marzo della Radio Ufficiale dell’Avvocatura e condotto dal nostro direttore di testata Michele Zuppardi e dal nostro capo della redazione Roberto Rizzo. Ospite del giorno sarà l’avvocato Giuliana Bartiromo del Foro di […]

Privacy e iscritti ad una associazione non ordinistica. L’ANAMMI, si pronuncia sulle disposizioni richiamate dal Garante

Continua il dibattito in merito alla recente pronuncia che il Garante ha emesso nel parere del 14 gennaio. Dopo l’intervento della Consulta nazionale degli Amministratori, già pubblicato in queste pagine un paio di giorni fa, le singole associazioni di categoria rafforzano il proprio orientamento sul tema. Essere iscritti ad un’associazione professionale non ordinistica non comporta […]

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