Bastano tre righe.Un “come già detto”.Un “non è possibile che…”.Un “gradirei maggiore rispetto”. E improvvisamente il problema non è più il portone lasciato aperto, il rumore o l’ascensore sporco.Il problema diventa la relazione tra vicini. In condominio, molte tensioni non nascono da grandi conflitti, ma da messaggi scritti male. Email, chat di gruppo, avvisi in […]

Se nel tuo palazzo, da qui a cinque anni, metà dei volti cambiassero ogni sei mesi, lo chiameresti ancora condominio? Oggi in Italia il co-living vale circa 110.000 posti letto. Le stime di settore parlano di un possibile raddoppio entro il 2030. Non è una suggestione da architetti visionari. È una traiettoria di mercato, già […]

La scorsa settimana l’abbiamo letta tutti la notizia sulla “badante di condominio”.A Roma in via sperimentale ma a Milano e Bologna giá é attiva.Viene descritta come un aiuto condiviso per chi vive solo. Un’idea nuova, solidale, rassicurante. Talmente rassicurante da farci abbassare la guardia. Perché la prima cosa da dire è questa: non è una […]

Tra il 20 e il 25 gennaio 2026 è esploso il caso dei contatori idrici difettosi ad Agrigento, dopo la vicenda di un condominio di Fontanelle che ha visto crescere in modo abnorme le bollette dell’acqua. Secondo le ricostruzioni giornalistiche, un contatore condominiale installato nel 2018 avrebbe registrato consumi superiori al reale. La questione è […]

È ufficiale: è aperta la finestra annuale per richiedere il credito d’imposta riconosciuto alle parti che hanno partecipato a procedure di mediazione civile e commerciale. La misura, prevista dall’articolo 20 del D.lgs. 28/2010, è stata resa operativa dal decreto interministeriale 1° agosto 2023.  Cosa prevede il credito d’imposta La normativa riconosce alle parti che partecipano […]

Quando l’edilizia seguiva l’economia, non le persone. (e continuiamo a viverci dentro fingendo che il problema siano i vicini). Il condominio non è mai stato un’idea felice.. Diciamolo subito, così qualcuno può smettere di leggere già qui: la vita di condominio non è peggiorata perché le persone sono diventate incivili. È peggiorata perché non è mai […]

Quando si parla di sostenibilità in condominio, il dibattito si ferma quasi sempre alla superficie. Cappotti termici, pannelli solari, incentivi fiscali, classi energetiche. Una sequenza rassicurante di parole che promettono risparmio, efficienza, futuro. Eppure, chi vive davvero i condomìni lo sa: il problema non è mai l’impianto. È tutto ciò che succede prima. Il termine […]

Un quartiere non cambia quando arriva un cantiere.Cambia quando le persone iniziano a parlare di sé in modo diverso. Succede spesso così: una panchina viene sistemata, un cortile ripulito, un’ex area dimenticata torna a essere attraversata. Piccoli segni. Ma se restano muti, restano isolati. È quando qualcuno li racconta — con le parole giuste — […]

Gentili Arbitri, Periti, Responsabili di Sede e di Sezione, Il 2025 ha confermato la solidità del modello organizzativo CAI e la validità della scelta strategica di puntare su un arbitrato fortemente specializzato, attraverso specifiche sezioni, capace di rispondere in modo concreto ed efficiente alle esigenze degli operatori e dell’utenza. Il Tribunale Arbitrale della Nautica, grazie […]

La scena è familiare.Una comunicazione affissa nell’androne, mezza strappata. Un messaggio WhatsApp alle 23:47 che riaccende una polemica mai chiusa. Un’assemblea in cui si discute più del come ci si è detti le cose che del problema reale. Nel condominio italiano, la comunicazione non è mai stata solo uno strumento: è spesso il luogo del […]