L’installazione di un sistema di videosorveglianza all’interno di un condominio non necessita di un’autorizzazione preventiva da parte dell’Autorità Garante per la protezione dei dati personali. Tuttavia, ciò non significa che possa essere effettuata senza rispettare le normative vigenti e senza considerare i diritti dei residenti. Chi deve garantire la conformità alla normativa? La verifica della […]

Il panorama normativo italiano in materia edilizia è spesso complesso e in continua evoluzione, creando non poche difficoltà per amministratori di condominio e condomini. Recentemente, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha introdotto il Decreto Salva Casa, un provvedimento mirato a semplificare le procedure di sanatoria e regolarizzazione edilizia. Per facilitare la comprensione […]

Il testo della Legge di Bilancio 2025 è approdato alla Camera e contiene tutte le novità che riguardano i bonus edilizi 2025 e i vari emendamenti approvati. Tra le novità in riferimento alle detrazioni fiscali previste per gli interventi edili c’è lo stop agli incentivi previsti per le caldaie a gas. Per quanto concerne il […]

Attraverso la Risposta n. 246/2024, l’Agenzia delle Entrate si sofferma sulla tematica relativa all’aliquota IVA da pagare per l’acquisto di una casa prefabbricata da montare. Nel caso analizzato una Società estera che opera nel settore della produzione di case prefabbricate ha venduto ad un cliente privato italiano una casa prefabbricata da montare. Tale Società ha […]

La Corte di Cassazione ha recentemente ribadito un principio fondamentale per chi opera nel settore delle locazioni turistiche nei centri storici: cambiare la destinazione d’uso di un’abitazione in struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un affittacamere, richiede il permesso di costruire, soprattutto se sono previste opere edilizie. Questo vale anche in presenza delle […]

Con il provvedimento n. 453717 del 19 novembre 2024, l’Agenzia delle Entrate rivoluziona il Cassetto fiscale: nuove funzionalità per consultare, gestire e pagare le comunicazioni fiscali in un’unica sezione:un passo avanti per la trasparenza fiscale. Da oggi, amministratori di condominio e contribuenti possono usufruire di un’importante novità all’interno del Cassetto fiscale. L’Agenzia delle Entrate ha […]

La patente a crediti è un nuovo obbligo sorto a partire dal 01 ottobre 2024 per “le imprese e i lavoratori autonomi” che consentirebbe ai soggetti interessati dal provvedimento, di poter ancora operare sul mercato. Ma quali sono i settori coinvolti dal nuovo obbligo normativo? Di seguito si propone una risposta a tale quesito, sulla […]

A decorrere dal 01 ottobre 2024, sorge un nuovo obbligo in ambito di edilizia a carico degli appaltatori: il possesso della patente “le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri temporanei o mobili di cui all’articolo 89, comma 1, lettera a), ad esclusione di coloro che effettuano mere forniture o prestazioni di natura […]

Tuttavia, può sorgere la necessità di disdire anticipatamente uno di questi contratti per diversi motivi, come insoddisfazione per i servizi ricevuti, cambiamenti nelle esigenze del Condominio o migliori offerte disponibili. Ma quali sono le implicazioni legali della disdetta anticipata di un contratto condominiale? In questo articolo si forniscono chiarimenti sugli effetti di tale cessazione contrattuale […]

Il divieto di sopraelevazione per inidoneità statica è categorico e deve essere rispettato in modo assoluto. La sopraelevazione contestata Con la sentenza n. 32281 del 21 novembre 2023, la Corte di Cassazione ha affrontato la questione riguardante una sopraelevazione effettuata da uno dei proprietari di un edificio in comproprietà. In questo caso, il giudice di […]