Lo scorso 23 febbraio sono state pubblicate le Regole Operative per accedere agli incentivi e ai contributi previsti dal PNRR relativi alle Comunità Energetiche Rinnovabili. A tal proposito, difatti, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha emanato il Decreto n.22 del 22/02/2024 che approva le Regole Operative del GSE (Gestore dei Servizi Energetici) attraverso […]

Con la Legge 2 febbraio 2024, n. 11 ovvero la legge di conversione del Decreto Legge n. 181/2023 o cosiddetto “Decreto Energia”, è stata confermata un’ulteriore proroga di 6 mesi per i titoli abilitativi edilizi (SCIA, permesso di costruire, varie autorizzazioni di tipo paesaggistico e ambientale), così da far fronte ai vari impedimenti e alle […]

Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha pubblicato il Decreto CER entrato in vigore il 24 gennaio 2024 con l’obiettivo di stimolare la crescita e lo sviluppo delle Comunità Energetiche Rinnovabili sul territorio italiano. A tal proposito, il Ministro Gilberto Pichetto Fratin ha dichiarato: “Comunità Energetiche Rinnovabili e autoconsumo diffuso sono due ingranaggi […]

Il caso La sentenza n. 10329 del TAR Lazio del 16 giugno 2023 riguarda una contesa tra una cittadina romana e il Comune di Roma riguardo alla costruzione di una struttura in legno con due pilastri rivestiti di mattoncini, coperta da un telo di PVC. La struttura era stata realizzata senza alcun titolo abilitativo e […]

Con riferimento alla scadenza del 18 dicembre per il pagamento del saldo IMU,  il Ministero della Finanze ha emesso un comunicato stampa con il quale ha specificato alcune importanti disposizioni in merito all’imposta. Secondo quanto comunicato dal Ministero, l’IMU non deve essere versata per gli immobili che sono abusivamente occupati, a condizione che sia stata […]

IMU 2023: in arrivo la scadenza del saldo. Ma questo volta abbiamo una buona notizia. Il Dipartimento delle Finanze del Mef ha emesso la Risoluzione n. 4/DF, fornendo importanti chiarimenti sull’applicazione dell’Imposta Municipale Propria (IMU) in Italia. Esenzione per i fabbricati inagibili Il Dipartimento delle Finanze del Mef ha pubblicato un chiarimento fondamentale riguardo l‘esenzione […]

Ti è mai capitato di effettuare una visura catastale dei tuoi immobili e scoprire che su uno di essi i dati riportati non sono riportati correttamente?  L’Agenzia delle entrate, rispondendo a un quesito posto da un lettore, indica la corretta procedura per la correzione. Ecco la risposta. “Si conferma che per correggere i dati riguardanti […]

Matteo Bignami Cari condomini, oggi vogliamo parlarvi di un argomento molto importante per chi gestisce il patrimonio condominiale: il DURC, ovvero il Documento Unico di Regolarità Contributiva. In poche parole, il DURC è un documento che attesta la regolarità contributiva e previdenziale di un fornitore, come ad esempio una ditta edile che svolge lavori all’interno […]

In linea e nel rispetto del principio del DNSH (Do No Significant Harm), gli interventi previsti dall’Europa e finanziati dal programma Next Generation EU e dal PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza), tendono verso l’esclusione delle caldaie a gas per ciò che concerne la costruzione di nuovi edifici o la riqualificazione e ristrutturazione di […]

Tipologia di regolamenti condominiali È nota la distinzione tra i Regolamenti c.d. contrattuali, ossia quelli predisposti dall’originario unico proprietario dell’intero edificio, ed i Regolamenti c.d. assembleari, ossia quelli deliberati dall’assemblea dei condomini con la maggioranza di cui all’art. 1136, comma 2 c.c. La distinzione non è meramente teorica, ma ha delle importanti ricadute sul piano […]