Il Condominio, quale custode dei beni comuni ai sensi dell’art. 2051 c.c., risponde per l’evento dannoso occorso in conseguenza dell’omessa custodia sulla proprietà condominiale, a condizione che il danneggiato riesca a fornire al giudicante, non solo la prova dell’effettivo accadimento del fatto storico, ma anche adeguata dimostrazione del danno subito e dell’esistenza di un nesso eziologico […]

Il Tribunale di Milano ha di recente applicato il nuovo D.L. 76/2020 (c.d. decreto semplificazioni)  limitatamente ad un caso avente come oggetto della controversia l’installazione di una piattaforma elevatrice interna al vano scale dell’edificio condominiale. La delibera,  a dire del condomino Caio,  violava l’art. 1120 c.c. in quanto riduceva la larghezza, rendendo inservibili le scale […]

Con l’Ordinanza n. 566 del 12.06.2020, la Regione Lombardia ha dettato le linee guida per disciplinare e consentire la ripresa delle attività economiche, produttive e ricreative e, con riguardo specifico alla tematica affrontata in questa sede, ha indicato i criteri –peraltro estremamente rigorosi- da seguire per riaprire le piscine –anche- condominiali. Già in altro articolo, […]

Utilizzo del muro condominiale: identificazione di una innovazione vera e propria. “La mia libertà finisce dove comincia la Vostra” era solito affermare il reverendo Martin Luther King ed oggi, con un certo timore reverenziale, e con il massimo rispetto che è dovuto alla statura morale del personaggio, proveremo a esaminarne i risvolti pratici in materia […]