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Superbonus. Per le villette proroga in vista. Ecco il testo dell’emendamento

Per gli interventi sul superbonus effettuati su case unifamiliari (c.d. villette) la “detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute” entro il 30 giugno – e non più 31 marzo – a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo. […]

Superbonus: tra nuove regole e vecchi problemi. Analisi di un mercato “selvaggio”

Il 2022 porta in eredità al 2023 crediti edilizi incagliati per oltre 5 miliardi di euro: secondo una recente indagine di CNA, quasi 50mila imprese non riescono a cederli e lamentano un notevole peggioramento delle condizioni finanziarie proposte dai potenziali acquirenti; nello specifico, il 75% delle imprese ha il cassetto fiscale pieno da oltre 5 […]

Superbonus 2023: le nuove scadenze previste dalla Legge di Bilancio

L’approvazione della Legge di Bilancio 2023, ossia la Legge n. 197 del 29 dicembre 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale il giorno stesso dell’approvazione, ha introdotto alcune novità in ambito di Superbonus. In linea generale e come già previsto dal Decreto Aiuti quater, la maxi detrazione passerà dal 110% al 90%. Potranno beneficiare del Superbonus 110% […]

Il Superbonus è morto? Viva il Superbonus!

Nell’immediatezza, la risposta corretta appare senz’altro quella positiva. Per mille (e più) ragioni. La riduzione dell’aliquota al 90% (o comunque a qualsiasi percentuale inferiore al 110%) modificherà in modo importante le scelte dei committenti. L’ennesima modifica “in corsa” ha già portato gli istituti di credito a bloccare le nuove cessioni. Le imprese, già provate per […]

Superbonus: proroga Cilas per le delibere approvate entro il 18 novembre

Tra le varie modifiche della Legge di Bilancio 2023 in ambito di bonus edilizi, di cui si sta discutendo molto in queste ultime settimane, vi è un emendamento approvato dalla Commissione di Bilancio della Camera che riapre fino al 31 dicembre 2022 il termine entro cui i condomini possono presentare la Cilas (Comunicazione di inizio […]

Accesso al Superbonus per l’installazione della colonnina di ricarica nel posto auto

La risposta n. 585/2022 fornita dall’Agenzia delle Entrate chiarisce il possibile accesso alla maxi agevolazione del Superbonus per le spese di installazione di una colonnina di ricarica per i veicoli elettrici in un posto auto privato. Nel caso di specie, l’Istante è un proprietario di un appartamento facente parte di un condominio oggetto di interventi […]

Sconto in fattura: come correggere gli errori?

Con la risposta n. 581/2022 l’Agenzia delle Entrate spiega quali sono le soluzioni possibili alla mancata comunicazione dello sconto in fattura. La relativa istanza è stata posta congiuntamente da due proprietari di un edificio unifamiliare che hanno realizzato degli interventi finalizzati all’efficientamento energetico dell’unità immobiliare, agevolabili attraverso il Superbonus. Gli interventi sono stati affidati ad […]

Superbonus e sconto in fattura parziale: nuovi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate

Grazie ad una risposta fornita dall’Agenzia delle Entrate attraverso la posta di FiscoOggi, si torna a parlare di Superbonus analizzando un caso specifico. Un contribuente, infatti, si rivolge all’Agenzia chiedendo se per gli interventi agevolati con il Superbonus, per i quali l’impresa che esegue i lavori applicherà uno sconto in fattura parziale, la somma eccedente […]

Amministratore di condominio come agnello sacrificale di un modello legislativo sgangherato. Dalla sicurezza al superbonus, il responsabile è sempre lui

Se dal retaggio arcaico del dono agli dèi all’agnello sacrificale pasquale oggi rimane poco o nulla nella nostra società moderna, quello che, invece, vede l’amministratore quale agnello sacrificale di ogni più fantasiosa circostanza pur di dare un nome ed un cognome ad un responsabile non è un retaggio ma una attualissima convinzione, dai più sempre […]

Decreto Aiuti Quater e Superbonus: perché la nuova finestra temporale non può conciliarsi con l’articolo 66 delle disposizioni di attuazione al codice civile?

In Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato il Decreto Legge n. 176/2022 che contiene nuove regole per il superbonus 110% e nuovi termini per la cessione del credito. Dal punto di vista pratico, per usufruire del Superbonus al 110% i condomini devono presentare la certificazione di inizio lavori, ma devono prima aver deliberato ed approvato gli […]

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