La richiesta proroga al 2023 potrà essere presa in considerazione dopo l’estate, previa attenta  valutazione dei suoi effetti che giustifichi l’eventuale inserimento nella legge di bilancio delle somme necessarie. Se il Primo Ministro Draghi esprime grande soddisfazione per aver ottenuto dall’Europa – qualche ora fa – il “disco verde” sul programma  recovery plan, non può […]

Le attività di verifica della fattibilità, progettazione, direzione dei lavori e asseverazione delle opere nell’ambito degli interventi coperti dal Superbonus (e non solo) sono riservate ai professionisti dell’area tecnica. Geometri, Ingegneri e Architetti, ciascuno secondo le proprie competenze, specializzazioni e abilitazioni, sono i soli titolati per la predisposizione di determinati documenti, necessari ai fini dell’accesso […]

Mancano circa 24 ore al prossimo Consiglio dei Ministri. Sarà cruciale perché, molto probabilmente, si esaminerà non solo il nuovo pacchetto di interventi da mettere in campo per la fase post-covid, ma soprattutto, perché si deciderà il destino del Superbonus110% per i prossimo anni. Ma la polemica sul Superbonus è già scoppiata da qualche giorno. […]

Il bonus 110% è un flop?  In questi mesi abbiamo assistito a sentimenti contrastanti. Da un lato grandi aspettative su questa misura che prometteva il “tutto gratis” e dall’altro la fredda verità dei numeri che non lasciano dubbi: sono solo 670 milioni gli euro utilizzati,  rispetto i 19 miliardi messi in campo per finanziarlo. Usato […]

Mentre l’Europa punta a diventare climaticamente neutra entro il prossimo trentennio, la riqualificazione “verde” del settore immobiliare potrà agevolare l’accesso al credito abbassando i  rischi legati all’insolvenza dei mutuatari.   Un antico aforisma napoletano recita “aropp’ ca’ song vnut e’ mariuol mttimm e’ canciell”, ossia “dopo che sono venuti a farci visita i ladri mettiamo […]

Da alcuni mesi, con l’entrata in vigore del c.d Decreto Rilancio, poi convertito in legge n. 70/2020, si sente parlare ampiamente di “General Contractor”. Proprio ieri, l’Agenzia delle Entrate,  con una risposta da un interpello, si è espressa in merito alle tipologie rientranti nell’agevolazione del Superbonus 110%. Ma procediamo con ordine. Il “Contraente generale”, come […]

La mera attività di coordinamento del general contractor è esclusa dal perimetro del superbonus. Con risposta ad interpello n° 254 del 15 aprile 2021, dopo il disorientamento interpretativo provocato dal Dre Lombardia,  che aveva spiegato come il compenso del general contratto non poteva essere oggetto di detrazione 110%, finalmente l’Agenzia delle Entrate chiarisce – si […]

Anche oggi, come ieri, l’Agenzia delle Entrate, ritorna con le sue risposte, a dare delle precisazioni in merito alla corretta applicazione del Superbonus 110%. Con la risposta n. 247 del 14 aprile 2021, affronta il caso della coibentazione del tetto. Tralasciando, per esigenze di sintesi, tutti i motivi posti in essere dall’istante, leggibili nel testo […]

Con due nuove risposte (si veda allegati), l’Agenzia delle Entrate, ritorna a dare alcuni orientamenti interpretativi in merito alla corretta applicazione del superbonus 110%. Con la prima risposta, la n. 240 del 13 aprile 2021, si affronta le questione inerente la mancata presentazione dell’asseverazione. Nel caso di specie l’istante chiede se in assenza dell’attestazione della […]

Il pressing rivolto da alcune forze politiche ha fatto uscire allo scoperto i referenti istituzionali che, incalzati da interrogazioni parlamentari, hanno dovuto dare delle risposte. Mentre il Ministro della Transizione ecologica Cingolani si assume l’impegno di verificare la possibilità di estendere il superbonus anche “agli edifici strumentali di imprese”, inclusi alberghi e ristoranti, il sottosegretario […]