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Sismabonus 110%: limite di spesa autonomo per le pertinenze in un edificio separato

La risposta n. 375 del 13 luglio 2022 fornita dall’Agenzia delle Entrate chiarisce se per gli interventi antisismici sulle pertinenze si può fruire del Sismabonus 110% e come si calcola il limite di spesa in questi casi. Nel caso di specie, l’Istante è una comproprietaria di un edificio composto da due unità abitative in categoria […]

Niente Superbonus al socio locatario, se il proprietario è una società

I lavori agevolabili, effettuati dal socio locatario su un’unità immobiliare di proprietà della società commerciale, non rientrano nell’ambito applicativo del Superbonus. Non conta che l’abitazione sia indipendente e che il contratto d’affitto sia regolarmente registrato e neanche che l’immobile sia di una Srl: decisivo è il fatto che il detentore ne sia socio. Lo ribadisce […]

Superbonus: ultimi chiarimenti su sostituzione dei serramenti, chiusure oscuranti e schermature solari

La risposta n. 369/2022 dell’Agenzia delle Entrate si concentra sulle detrazioni possibili in riferimento ai lavori di sostituzione dei serramenti e delle chiusure oscuranti e l’installazione delle schermature solari. Nel caso esaminato l’Istante, proprietario dell’immobile in cui risiede, intende sostituire l’impianto termico con un impianto a pompa di calore (intervento trainante) e la sostituzione dei […]

Superbonus: ogni proprietario può scegliere liberamente tra detrazione e cessione

Per interventi sulle parti comuni di un condominio, che danno diritto alle detrazioni del Superbonus 110%, possono alcuni condòmini scegliere di usufruire direttamente delle detrazioni se altri intendono, invece, optare per la cessione del credito? La risposta è affermativa. Come chiarito dall’Agenzia delle entrate nella circolare n. 24/2020, quando più soggetti sostengono spese per interventi […]

Il Superbonus non fa male allo Stato, anzi…

Carta canta. I numeri sono numeri. Questa volta secondo un report pubblicato dall’Ance, (vedi allegato) applicando un modello di calcolo empirico, risulta che il Superbonus è un affare non solo per i proprietari di casa, ma anche per lo Stato che varato la misura. Dai dati risulta che il costo effettivo a carico del bilancio […]

Superbonus: arrivano i saldi di fine stagione

Quando a luglio 2020 il Decreto Rilancio è stato convertito in legge coloro che l’hanno ideato pensavano che nel giro di due anni il patrimonio immobiliare degli italiani, villette unifamiliari in primis, sarebbe stato tutto efficientato energeticamente a costo zero grazie al superbonus 110%. Invece, a luglio 2022 ENEA ci informa che già il 31 […]

Superbonus: chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate sulla cessione del credito parziale

La risposta n. 358/2022 dell’Agenzia delle Entrate tratta la tematica dell’utilizzo parziale in compensazione del credito d’imposta da Superbonus, in modo da chiarire se è ancora possibile la cessione parziale del credito. Nel caso specifico, un contribuente si è rivolto all’Agenzia delle Entrate spiegando di avere diritto ad un credito d’imposta da Superbonus e di […]

Superbonus 110% in condominio tutelato: quali sono gli interventi agevolabili?

La risposta n. 341/2022 dell’Agenzia delle Entrate chiarisce i dubbi inerenti alla fruizione del bonus 110% posti da parte di un proprietario di un’unità immobiliare facente parte di un condominio sottoposto a tutela culturale e paesaggistica. Nel caso esaminato, l’Istante, cittadino italiano residente all’estero e iscritto all’AIRE, spiega all’Agenzia di essere proprietario di un’unità immobiliare […]

Superbonus 110% e muri di contenimento: il parere dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate torna sul tema del Superbonus in riferimento agli interventi per la realizzazione dei muri di contenimento attraverso la recente risposta n. 297 del 2022, che riprende la questione dei muri di sostegno, affrontata anche in altri interpelli precedenti, aggiungendo però alcune importanti informazioni. Nel caso di specie, il condominio Istante, attraverso il […]

Superbonus, arrivano le regole aggiornate con la circolare-guida pubblicata dall’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 19 del 27 maggio 2022 con cui offre una guida aggiornata sui bonus “edilizi”, che tiene conto delle modifiche introdotte dalla legge di Bilancio 2022 e dagli altri interventi normativi (Decreti “Sostegni ter”, “Milleproroghe”, “Energia”, ”Aiuti”, “Ucraina”). Il documento commenta anche le altre regole per l’esercizio delle […]

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