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Condominio-consumatore: il ruolo che riveste nei contratti con professionisti

Il caso esaminato nell’ordinanza in commento evidenzia ancora una volta il “ruolo”, ormai condiviso dalla giurisprudenza di legittmità e di merito, di Consumatore che un Condominio riveste nei contratti con professionisti. Questo orientamento ha fatto si che, in sede di opposizione, il giudcie revocasse un decreto ingiuntivo concesso da un giudice territorialmente incompetente a seguito […]

Nuova Direttiva UE: un terzo delle case fuori mercato, causa classe energetica

Mancano meno di 24 ore dalla presentazione della nuova direttiva sulle classi energetiche. Come abbiamo scritto un paio di giorni fa, confermato da fonti di Bruxelles, la Commissione Europea vuole aggiornare la direttiva Ue del 2018 con obiettivi più ambiziosi per le case nuove: l’intento è quello di realizzare edifici ad emisisoni zero. Il problema […]

Dl “caro-bollette”: arriva l’ok definitivo dalla Camera

L’Aula della Camera ha dato definitivamente il via libera al decreto legge varato per calmierare il caro-bollette con 354 voti favorevoli e nessun voto contrario (38 gli astenuti, tra questi il gruppo Fdi). Il provvedimento porta con se una dote di circa 3 miliardi nel 2021, finalizzati al contenimento l’impatto dell’aumento dei prezzi di elettricita’ […]

Bollette. Spetta al gestore il controllo del contatore. La Corte di Cassazione riconosce i diritti degli utenti contro maxi-conguagli e letture errate

La Suprema Corte ha riconosciuto le ragioni di un consumatore che contestava un maxi-conguaglio da 3.249 euro richiesto da Enel. L’utente, che risiede a Catanzaro, si era rivolta sia al Giudice di pace sia al Tribunale di Catanzaro, contestando i consumi anomali di energia addebitati da Enel subito dopo la sostituzione del contatore, consumi che […]

Mutuo ipotecario in valuta estera: l’Italia finisce nel mirino della Corte di Giustizia

Il contratto di mutuo ipotecario, stipulato da un privato con la propria banca, può essere espresso in valuta estera, nel qual caso può di fatto accadere che il cliente si trovi, in conseguenza dell’obbligazione assunta, esposto al rischio di cambio. Qualora il consumatore non fosse consapevole, al momento della sottoscrizione del contratto, dei rischi derivanti […]

Il Condominio è un consumatore nei rapporti con un professionista?

La vicenda. Il Tribunale di Milano ha rigettato la richiesta di pagamento di un professionista contro un Condominio. Il professionista avrebbe dovuto fare causa dinnanzi al foro del consumatore (nel caso di specie il Tribunale di Monza) e non dinanzi al foro ordinario (Tribunale di Milano). La sentenza non entra nel merito della vicenda. Non […]

Installazione della fibra ottica e Linee guida AGCOM: chi tutela i condòmini?

Nei giorni scorsi l’Autorità per le Garanzie nelle Comunicazioni ha varato le Linee Guida in materia di accesso ai condomini per la realizzazione di reti in fibra ottica. La “rivoluzione tecnologia” è stata già oggetto, nel corso degli anni, di numerosi interventi normativi (decreto legislativo n. 259/2003, il decreto legge n. 112/2008 convertito nella legge […]

Fatture con importi esorbitanti: a chi spetta contestare il malfunzionamento del contatore?

Un Condominio proponeva, innanzi al Tribunale di Palermo, atto di citazione in opposizione avverso il decreto ingiuntivo ottenuto dalla società di fornitura idrica per il pagamento di alcune fatture relative, ad un contatore condominiale che, avendo registrato consumi d’acqua anomali rispetto alla media, non erano state pagate in quanto di importi molto elevati. Il Tribunale di Palermo rigettava […]

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