La circolare inviata ai prefetti dal capo di Gabinetto del ministero dell’Interno, Bruno Frattasi, fornisce alcune indicazioni sui profili attuativi del dpcm del 24 ottobre scorso, che introduce nuove e più restrittive misure di contrasto alla diffusione del Covid-19. A quanto pare, il Viminale, al fine di non aggravare già la situazione provocata dalle recenti […]

Quasi tutti i condomini nascondono, al loro interno, abusi edilizi di ogni genere. Chi di voi non ha mai visto nascere dalla sera alla mattina una veranda sul terrazzo o una sopraelevazione sul lastrico solare? Spesso modifichiamo le nostre case senza saper di commettere un errore. È quello che capita quando i lavori ci sembrano […]

Leggendo i quotidiani di ieri, mi è tornato in mente il vecchio film-commedia “Non ci resta che piangere” dei grandi Massimo Troisi e Roberto Benigni, viandanti del ventesimo secolo tornati improvvisamente indietro nel tempo all’epoca della scoperta dell’America,  obbligati a sborsare “un fiorino” per ogni passaggio da e per una certa soglia. Quel preteso diritto […]

La colonia felina è un gruppo di gatti (minimo due) che vivono in libertà e frequentano abitualmente lo stesso luogo.  Inquadramento. Quando si parla di gatti randagi ci si riferisce spesso alle cosiddette colonie feline (in realtà, per formare una colonia felina bastano anche solo due gatti che vivono in un determinato e circoscritto territorio). […]

Liti di vicinato. L’elenco dei motivi scatenanti la lite sono i più disparati. Secondo una statistica, in testa alla classifica dei motivi più frequenti di liti condominiali ci sono quelle che in gergo tecnico vengono definite come “immissioni”, cioè i rumori molesti e i cattivi odori che provengono dagli altri appartamenti. Si va dal ticchettio […]

L’amministratore del condominio è andato in vacanza e non si rende reperibile: è una condotta legittima oppure una violazione dei suoi doveri? Inoltre, il gestore dello stabile ha diritto di andare in ferie? E, in caso affermativo, quali sono gli obblighi a suo carico? Tutte queste domande sorgono naturalmente dato che anche ad agosto, come […]

l portiere del tuo stabile dichiara di avere diritto a godere delle ferie nel mese di agosto e, senza troppi ‘se’ o ‘ma’, si allontana dal servizio di portierato proprio nel periodo estivo, quando le esigenze di sicurezza e sorveglianza risultano notoriamente maggiori nello stabile. Ma sei sicuro che la legge riconosce questo diritto? E, […]

Se anche tu quest’anno, un po’ per colpa del Covid-19, un po’ per la crisi economica che attanaglia il bel Paese, sei costretto a rimanere in condominio d’estate o, comunque, per la maggior parte dei mesi estivi, non demoralizzarti: statisticamente risulta, infatti, che oltre 24 milioni di italiani rimarranno a casa nel 2020. Ma una […]

Da quando il Governo ha varato i bonus mobilità, che coprono il 60% del costo per l’acquisto di biciclette, monopattini, hoverboard e segway, gli italiani hanno riscoperto il piacere di viaggiare in modo ecologico ed economico. Ma dove puoi parcheggiare la tua bicicletta se abiti nel condominio? Puoi approfittare, ad esempio, del cortile, dell’androne del […]

Come è possibile riunirsi in tutta sicurezza secondo le ultime novità normative? Le assemblee condominiali, ordinarie e straordinarie, possono essere svolte con la partecipazione fisica dei condomini, i quali dovranno accedere  purché siano rispettate alcune condizioni: (1) il luogo in cui si svolge la riunione può essere uno spazio all’aperto oppure un locale al chiuso […]