L’utilizzo corretto degli spazi comuni. Negli spazi condominiali come ingresso, ascensore, scale, cortili, può capitare di trovare escrementi di animali domestici di condòmini non attenti e poco civili, che non provvedono neanche a ripulire le eventuali parti sporcate. La riforma condominiale ha espressamente stabilito che le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere […]

La situazione di crisi economica del nostro Paese ha ridotto la disponibilità finanziaria dei cittadini e spesso in un Condominio i compartecipanti si oppongono all’approvazione di spese per lavori straordinari per il solo fatto di ritenere di non poter sostenere il pagamento della quota a loro carico. In quest’ottica viene spesso promosso il finanziamento dei […]

La colonia felina è un gruppo di gatti (minimo due) che vivono in libertà e frequentano abitualmente lo stesso luogo.  Inquadramento legislativo. Quando si parla di gatti randagi ci si riferisce spesso alle cosiddette colonie feline (in realtà, per formare una colonia felina bastano anche solo due gatti che vivono in un determinato e circoscritto […]

L’amministratore del condominio è andato in vacanza e non si rende reperibile: è una condotta legittima oppure una violazione dei suoi doveri? Inoltre, il gestore dello stabile ha diritto di andare in ferie? E, in caso affermativo, quali sono gli obblighi a suo carico? Tutte queste domande sorgono naturalmente dato che anche ad agosto, come […]

La pec risulta ad oggi la forma di comunicazione con valore legale più utilizzata in Italia:perché è veloce, economica e garantisce la spedizione, la consegna nonché la certezza del suo contenuto e dell’orario di invio e di ricevimento. Ma dotarsi di pec è un obbligo per il condominio? E per l’amministratore? Come si fa a […]

l portiere del tuo stabile dichiara di avere diritto a godere delle ferie nel mese di agosto e, senza troppi ‘se’ o ‘ma’, si allontana dal servizio di portierato proprio nel periodo estivo, quando le esigenze di sicurezza e sorveglianza risultano notoriamente maggiori nello stabile. Ma sei sicuro che la legge riconosce questo diritto? E, […]

La Regione Veneto, lancia il un nuovo network regionale di laboratori per scovare la mutazione indiana basata sulla immunizzazioni a domicilio tramite la realizzazione di “un’area verde, geografica e familiare-sociale” attorno al soggetto infettato dalla variante Delta. Il piano si basa su tre principali direttive: sequenziamento dei tamponi; immunizzazioni a domicilio; richiami anticipati. Ecco come […]

L’estate, con le sue giornate lente e illuminate dalla luce del sole, dilatate nel tempo e nello spazio, rappresenta un momento dell’anno a cui tutti aspiriamo, una meta ambita che nel corso del lungo inverno viene fantasticata e desiderata. Ma al di là di questo aspetto “romantico”, con l’arrivo della stagione estiva si impennano le […]

Il problema di trovare sempre nuovi Condomini da amministratore accumuna un po’ tutti gli operatori di questo settore: sia che tu sia un Amministratore alle prime armi o uno già navigato con diversi anni di attività alle spalle. In questo articolo ti spiegherò tutti i metodi per acquisire nuovi Condomini, alcuni sono più conosciuti anche […]

Adempia Completa è un servizio obbligatorio per gli amministratori di condominio che permette una gestione dei documenti privacy per generare i documenti obbligatori in modo facile e veloce. Adempia si rivolge al settore delle Amministrazioni Condominiali offrendo servizi di consulenza per la tutela della riservatezza, dell’identità personale e del diritto alla protezione dei propri dati, […]