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Covid. Feste in condominio. Viminale: “No sanzioni per chi viola raccomandazioni”

La circolare inviata ai prefetti dal capo di Gabinetto del ministero dell’Interno, Bruno Frattasi, fornisce alcune indicazioni sui profili attuativi del dpcm del 24 ottobre scorso, che introduce nuove e più restrittive misure di contrasto alla diffusione del Covid-19. A quanto pare, il Viminale, al fine di non aggravare già la situazione provocata dalle recenti […]

Arrivano i delatori condominiali. Quando il sottile piacere di nuocere agli altri si trasforma in alibi di farlo per il bene di tutti

Leggendo i quotidiani di ieri, mi è tornato in mente il vecchio film-commedia “Non ci resta che piangere” dei grandi Massimo Troisi e Roberto Benigni, viandanti del ventesimo secolo tornati improvvisamente indietro nel tempo all’epoca della scoperta dell’America,  obbligati a sborsare “un fiorino” per ogni passaggio da e per una certa soglia. Quel preteso diritto […]

Non sempre gli attriti di vicinato possono sfociare in minacce e ingiurie

Liti di vicinato. L’elenco dei motivi scatenanti la lite sono i più disparati. Secondo una statistica, in testa alla classifica dei motivi più frequenti di liti condominiali ci sono quelle che in gergo tecnico vengono definite come “immissioni”, cioè i rumori molesti e i cattivi odori che provengono dagli altri appartamenti. Si va dal ticchettio […]

Estate in condominio: è possibile posizionare una piscina sulle parti comuni?

Se anche tu quest’anno, un po’ per colpa del Covid-19, un po’ per la crisi economica che attanaglia il bel Paese, sei costretto a rimanere in condominio d’estate o, comunque, per la maggior parte dei mesi estivi, non demoralizzarti: statisticamente risulta, infatti, che oltre 24 milioni di italiani rimarranno a casa nel 2020. Ma una […]

Il bonus mobilità ed il condominio: dove parcheggi la tua bicicletta?

Da quando il Governo ha varato i bonus mobilità, che coprono il 60% del costo per l’acquisto di biciclette, monopattini, hoverboard e segway, gli italiani hanno riscoperto il piacere di viaggiare in modo ecologico ed economico. Ma dove puoi parcheggiare la tua bicicletta se abiti nel condominio? Puoi approfittare, ad esempio, del cortile, dell’androne del […]

Sanificazione, disinfezione delle parti comuni e locazione breve: ecco cosa prescrive l’ultimo decreto dell’11 giugno 2020

Come è possibile riunirsi in tutta sicurezza secondo le ultime novità normative? Le assemblee condominiali, ordinarie e straordinarie, possono essere svolte con la partecipazione fisica dei condomini, i quali dovranno accedere  purché siano rispettate alcune condizioni: (1) il luogo in cui si svolge la riunione può essere uno spazio all’aperto oppure un locale al chiuso […]

Non è reato video riprendere il vicino che si aggira in casa senza alcun riparo dall’occhio indiscreto altrui

 Nell’ambito di un rapporto di vicinato burrascoso e caratterizzato da continue e reciproche denunce (alcune per minaccia di morte), la parte offesa aveva incaricato un investigatore per acquisire prove dell’altrui comportamento persecutorio. Tra queste erano figurate anche delle video riprese dei luoghi di abitazione degli stessi imputati, che si erano difesi sostenendone l’inutilizzabilità processuale, conseguente […]

Spetta all’erede comunicare all’amministratore i dati per l’aggiornamento dell’anagrafe condominiale

TABELLA RIEPILOGATIVA OGGETTO Obblighi di comunicazioni dell’erede ai fini dell’anagrafe condominiale   RIFERIMENTI NORMATIVI Art. 1130 c.c.   IL CASO Il condomino di un Supercondominio si era opposto al decreto ingiuntivo notificato dall’amministrazione per  il saldo gestione riscaldamento centralizzato e del saldo della gestione ordinaria. In particolare, l’opponente eccepiva di essere divenuto proprietario dell’unità immobiliare […]

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