L’Indagine Tecnoborsa 2024, vedi allegato, condotta dal Centro Studi sull’Economia Immobiliare (CSEI), mette in luce importanti sviluppi nel rapporto tra le famiglie italiane e il mercato immobiliare. Nel biennio 2022-2023, il 57,5% degli acquirenti ha scelto di affidarsi a un’agenzia immobiliare per l’acquisto di un immobile, con una valutazione di soddisfazione dei servizi ricevuti che si attesta tra il buono e l’ottimo per il 79,8% degli intervistati.
La ricerca conferma l’importanza del ruolo degli agenti immobiliari nel facilitare l’acquisto, fornendo supporto lungo tutto il processo. Tuttavia, emerge anche la richiesta di ampliare i servizi offerti: il 50% degli utenti vorrebbe un supporto nelle attività di verifica delle ipoteche o oneri, mentre il 44,9% desidererebbe garanzie di conformità documentale per semplificare l’accesso a finanziamenti e agevolazioni fiscali.
I canali di informazione più utilizzati dagli acquirenti per trovare l’immobile includono Internet (37,6% tramite siti immobiliari) e i social network (19,7%), con il tradizionale passaparola che si attesta al terzo posto (18,7%). Questo evidenzia come la comunicazione digitale giochi un ruolo chiave, ma anche i metodi più tradizionali rimangano rilevanti.
Dal lato dei venditori, il 68,4% delle famiglie ha optato per il supporto di un’agenzia, confermando la crescente tendenza ad affidarsi a professionisti per la gestione delle transazioni immobiliari. Le motivazioni principali per scegliere un’agenzia includono la fiducia nei consigli di amici e conoscenti e la vicinanza dell’agenzia alla zona di interesse.
Per quanto riguarda la valutazione degli immobili, il 71,5% degli acquirenti ha effettuato una stima del valore dell’immobile, preferendo metodi autonomi come i programmi online (26,6%) o affidandosi ai dati pubblicati (26,8%). Anche i venditori, per il 61,9%, hanno scelto di valutare il proprio immobile tramite metodi autonomi, sebbene il 28,1% abbia fatto ricorso alle agenzie immobiliari.
L’indagine Tecnoborsa 2024 evidenzia quindi un mercato immobiliare sempre più dinamico, con una crescente fiducia verso il ruolo delle agenzie immobiliari, che sono chiamate a soddisfare esigenze sempre più complesse e a fornire un supporto sempre più ampio, dalla consulenza finanziaria ai servizi di post-acquisto.
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