C’è un momento, tra le attività di ogni amministratore di condominio, in cui la lista delle scadenze sembra non finire mai. Il DVR da aggiornare, il RAS da compilare, la formazione del portiere, gli adempimenti relativi all’amianto, la comunicazione CURIT da inviare entro la scadenza. Ogni adempimento ha una norma di riferimento, un responsabile da nominare, una scadenza da rispettare e, dietro l’angolo, una responsabilità personale da cui è difficile sentirsi davvero al riparo.
È qui che entra in gioco una notizia che riguarda da vicino chi amministra stabili in tutta Italia: ora che Dallagiovanna Group e Gestirsi Service hanno completato la loro fusione, è nato un polo nazionale della sicurezza condominiale con oltre settanta professionisti specializzati, capace di seguire l’amministratore da Nord a Sud, isole comprese.
Perché questa fusione conta per chi amministra condomini al Centro-Sud
Per anni, chi gestisce stabili nelle regioni centrali e meridionali ha dovuto fare i conti con una rete di fornitori spesso frammentata: un tecnico per l’antincendio, un consulente diverso per la privacy, referenti che cambiano da provincia a provincia. Il risultato? Tempo perso, comunicazioni che si disperdono, responsabilità che restano, in ultima istanza, sulle spalle dell’amministratore.
Con l’ingresso dell’esperienza territoriale di Gestirsi Service, consolidata da anni di rapporti diretti con associazioni di categoria, amministratori e professionisti del Sud Italia e delle Isole, Dallagiovanna Group può oggi offrire la stessa copertura capillare e un elevato standard qualitativo su tutto il territorio nazionale.
La sicurezza del condominio, gestita in modo integrato
Il vero valore di questa unione si vede nella completezza dell’offerta, pensata per coprire ogni fronte della sicurezza in condominio e negli ambienti di lavoro:
- GDPR – Conferimento incarico per effettuazione dell’analisi della gestione dei dati, al fine di verificare la conformità del trattamento da parte del richiedente alle prescrizioni del regolamento (UE 2016/679);
- RAS – Registro Anagrafe Sicurezza, (Legge 220/12 Art. 1130);
- GSA – Gestione Sicurezza Antincendio per gli edifici di civile abitazione (D.M. 25 gennaio 2019);
- RISCHIO FULMINAZIONE: verifica della necessità di realizzazione di un impianto di protezione contro i fulmini (CEI EN 62305; CEI EN 62858);
- FASCICOLO TECNICO CANCELLO – Predisposizione del modello fascicolo tecnico correlato a qualsiasi tipo di porta, barriera o cancello ad azionamento motorizzato nonché l’effettuazione dell’analisi dei rischi e verifica della rispondenza alla (UNI EN 12453:2022);
- AMIANTO – Effettuazione del censimento amianto in ottemperanza alla normativa nazionale e regionale applicabile e di nomina del Responsabile Rischio Amianto (R.R.A.);
- CURIT – Gestione e aggiornamento della pratica di inserimento del modello “allegato 8” (ex allegato “L”) presso il sito CURIT per assunzione/rinnovo/revoca mandato amministratore condominiale (Regione Lombardia – D.Lgs 192/2005, D.P.R. 74/2013; L.R. 26/2003, DGR 3502/2020 e DDUO 8224/2021);
- CPI – Indagini preliminari di prevenzione incendi e/o rinnovo CPI per attività soggette agli adempimenti di cui al (D.P.R. 151/11);
- SCIA – Predisposizione SCIA di Prevenzione Incendi per attività soggette agli adempimenti di cui al (DPR 151/2011);
- DVR – Valutazione dei Rischi (D.Lgs. 81/08 e D.Lgs. 106/09);
- ADR – Analisi dei Rischi (D.Lgs. 81/08; D.Lgs. 106/09);
- DUVRI– Valutazione dei Rischi da Interferenze (D.Lgs. 81/08 e D.Lgs. 106/09);
- RSPP – Designazione del Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione dai Rischi (D.Lgs. 81/08 – art. 17 comma 1 lett. b)
- CORSO LAVORATORI – Formazione Sicurezza Lavoratori (D.Lgs. 81/2008)
- DVRL – Valutazione del Rischio di contagio da Legionella e relativo piano di autocontrollo (Linee guida per la prevenzione e controllo della Legionellosi – Conferenza Stato Regioni del 7/05/2015);
- RI – Dichiarazione di Rispondenza impianti elettrici esistenti parti comuni (DM 37/08 art. 7);
- CIVA – Gestione delle pratiche relative alla messa in servizio, immatricolazione e verifica periodica di impianti e attrezzature di lavoro (es. messa a terra, scariche atmosferiche, apparecchi a pressione, attrezzature di sollevamento) ((D.Lgs. 81/08; D.Lgs. 106/09 e Legge 8/20)
Una sola squadra, una sola telefonata
È questo il senso concreto della fusione: un unico gruppo per tutti gli adempimenti, con un’unica voce e un’unica assunzione di responsabilità, invece di dieci fornitori diversi da coordinare.
Meno pensieri, più tempo per il lavoro che conta davvero
Chi fa l’amministratore lo sa: il tempo che si perde a inseguire scadenze e certificazioni è tempo sottratto ai condomini, alla relazione con i clienti, alla crescita del proprio studio.
Affidare la gestione della sicurezza a un partner strutturato trasforma un adempimento in un’opportunità. Un RAS tenuto in ordine, un DVR sempre aggiornato, una formazione del personale documentata non sono solo adempimenti di legge: sono strumenti che rafforzano la reputazione dell’amministratore agli occhi dell’assemblea, valorizzano l’immobile e riducono il rischio di contestazioni.
Con la fusione tra Dallagiovanna Group e Gestirsi Service, questo tipo di supporto diventa disponibile in modo omogeneo su tutto il territorio nazionale, con una squadra ampliata, un aggiornamento normativo continuo e un’attenzione al dettaglio sempre maggiore.
Il momento giusto per alleggerire il carico
Le normative sulla sicurezza condominiale non stanno diventando più semplici: cambiano, si moltiplicano, richiedono attenzione costante. Ma l’amministratore può contare su un supporto strutturato per affrontarle. Oggi, grazie a un gruppo che unisce esperienza, copertura nazionale e un’offerta di servizi a tutto tondo, è possibile affrontare gli adempimenti con maggiore serenità, sapendo di poter contare su una struttura specializzata che segue in modo coordinato tutti gli aspetti della sicurezza condominiale.
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Contenuto realizzato in collaborazione con Dallagiovanna Group
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