Il trilocale, possibilmente ristrutturato, in una zona silenziosa ma ben servita, rappresenta oggi il modello abitativo preferito dagli italiani. A rivelarlo è un sondaggio di Immobiliare.it, condotto su un campione di circa 4.000 utenti, integrato dai trend di ricerca rilevati da Google Trends.
Il 78% di chi intende cambiare casa nei prossimi 12 mesi punta all’acquisto, in netta crescita rispetto al 63% registrato l’anno precedente. In testa alle preferenze abitative si conferma il trilocale (46%), seguito dal bilocale (23%), con una forte attenzione alla presenza di spazi aperti come giardini e terrazzi.
Oltre la metà degli intervistati (56%) ha optato per case ristrutturate, e parallelamente le ricerche online con il termine “ristrutturato” sono cresciute del 13% rispetto all’anno precedente. Tra i motivi che spingono al cambio casa, spiccano il desiderio di spazi più grandi (24%) e la ricerca dell’indipendenza abitativa (9%), in particolare tra gli under 35.
Zona tranquilla e ben servita: queste sono le due caratteristiche irrinunciabili per oltre l’80% degli intervistati. Il 45% non rinuncerebbe mai a un giardino o terrazzo, mentre aumenta anche l’interesse per immobili dotati di almeno due bagni, posto auto e elevata efficienza energetica.
Quanto al budget, il 57% di chi ha acquistato casa ha richiesto un mutuo, con una forte concentrazione di compravendite nel range 100.000-350.000 euro. Il 66% ha venduto la casa precedente, e nel 46% dei casi ha ottenuto un guadagno rispetto al prezzo d’acquisto.
Infine, il profilo di chi cerca una nuova abitazione è quello di una famiglia: il 70% vive con il partner, il 53% ha figli, e quasi il 40% possiede uno o più animali domestici che, nel 43% dei casi, incidono sulla scelta dell’immobile.
Fonte: Immobiliare.it – Google Trends, maggio 2025
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