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Rimborso spese urgenti ex art. 1134 c.c.: quando l’intervento del condomino aggrava il danno

Rimborso spese urgenti ex art. 1134 c.c.: quando l’intervento del condomino aggrava il danno

Il Tribunale di Cagliari nega la restituzione delle somme anticipate per i lavori sul lastrico solare se l'opera non ripristina la funzionalità della cosa comune ma genera nuove infiltrazioni.

L’iniziativa individuale del condomino, pur astrattamente mossa dai crismi dell’urgenza, non può trasformarsi in un pregiudizio per l’intera compagine. È questa la distorsione pratica che la recente pronuncia del Tribunale di Cagliari (sentenza n. 1134 del 29 aprile 2026) mette a nudo, offrendo una chiave di lettura rigorosa sull’applicazione dell’articolo 1134 del Codice Civile, valutando…

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Avv. Peter Lewis Geti

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