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Senza costituzione del fondo per opere di manutenzione straordinaria la delibera è nulla

Senza costituzione del fondo per opere di manutenzione straordinaria la delibera è nulla

L’articolo 1135, comma 1, numero 4 del Codice Civile, è un norma imperativa e dunque inderogabile, la cui violazione determina la nullità della delibera. Ma è davvero così?

La vicenda. Un condominio agisce in via monitoria per recuperare gli oneri inerenti la «gestione straordinaria facciate e balconi» approvati con la delibera autorizzativa delle opere manutentive che, tuttavia, non era mai stata impugnata ai sensi dell’articolo 1137 del Codice Civile. Il condomino ingiunto si oppone sostenendo, tra l’altro, l’illegittimità della suddetta delibera fondante il…

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Avv. Giuseppe Zangari

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