Sezione Amministratori

Non molto tempo fa mi è accaduto di rilevare l’amministrazione di un Condominio con riscaldamento centralizzato e trovarmi, tra i debiti verso l’azienda erogatrice di combustibile, una fattura con importo spropositato e riferito ad un periodo dove non poteva esserci stato un consumo di gas che giustificasse quella cifra. Analizzando la fattura, osservavo una voce […]

Al fine di fornire  informazioni, consigli e raccomandazioni ai cittadini sulle modalità per ridurre consumi energetici e bollette della luce e su come aumentare gli interventi di efficientamento energetico nelle abitazioni, ENEA ha elaborato una spedifica guida dedicata agli amministratori di condominio. La guida “Consigli per comunicare e diffondere i vantaggi degli interventi di efficienza […]

La differenza di utilizzo di un mezzo o dell’altro sta nel contenuto della comunicazione e un amministratore di condominio dovrebbe essere accorto nel distinguere in quali occasioni utilizzare quale tipo di posta elettronica. Le e-mail e le PEC (Posta Elettronica Certificata) sono due mezzi di comunicazione che hanno rivoluzionato il modo in cui le persone […]

Immaginatevi Valentino Rossi. Chi può mettere in discussione il talento innato di Valentino Rossi come uno dei più grandi piloti al mondo? Ma ora, immaginiamolo in una gara di moto su una modesta Vespa 125, mentre i suoi avversari sfrecciano su potenti moto da corsa. Anche se il suo talento rimane indiscusso, è evidente che […]

In una nota, il sottosegretario al dicastero di via Molise Massimo BitoncI, annucia che si sta “lavorando alla definizione dei parametri che andranno a determinare l’equo compenso per le professioni non ordinistiche (disciplinate dalla legge 4 del 2013) insieme alle forme aggregate delle associazioni professionali, udite ieri al ministero delle Imprese e del made in […]

Quando la raccomandata contenente l’avviso di convocazione di assemblea condominiale non viene consegnata o viene recapitata al destinatario sbagliato sopraggiungono vari rischi. Posta Power ha pensato ad una soluzione. Il mancato o errato recapito di una raccomandata contenente una convocazione di assemblea condominiale può avere conseguenze rilevanti. Può, infatti, limitare la rappresentatività e la capacità […]

Negli ultimi anni, l’evoluzione tecnologica ha causato cambiamenti epocali in vari settori, lasciando il segno anche nel mondo della gestione condominiale. Oggi, gli amministratori di condominio si trovano di fronte a una scelta cruciale: adattarsi o rischiare di scomparire. L’innovativo “Condominio Go” rappresenta un nuovo paradigma ispirato da Amazon Go, che applica l’automazione e la […]

Ti senti stanco e svuotato per la maggior parte del tempo? Hai mai avuto una continua voglia di procrastinare le tue attività, non trovandole soddisfacenti? Ti sembra che le giornate sfuggano di mano con una ridotta produttività? Quante volte ti è capitato di dire: “Adesso vendo tutto!”. Questi sintomi potrebbero essere segnali di una condizione […]

Il caso Caia, proprietaria di un appartamento sito nel Condominio Alfa, ricorreva al Tribunale di Asti al fine di ottenere la declaratoria di nullità della delibera condominiale che aveva approvato i lavori di efficientamento energetico i quali, tra gli altri, avevano naturalmente previsto l’apposizione del c.d. “cappotto” esterno al Condominio. Il principale motivo di impugnazione […]

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 187 del 11 agosto 2023 è stato pubblicato il Decreto del Ministero della Giustizia n. 109 del 4 agosto 2023, che disciplina l’iscrizione all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU) anche per i professionisti che – come gli amministratori di condominio – esercitano attività non organizzate in Albi, Ordini o Collegi. Questo […]