Sezione Condomini

Sostituire una finestra all’interno di un condominio sembra, a prima vista, un intervento confinato all’appartamento. Il serramento appartiene infatti alla singola unità immobiliare, ma la parte visibile dall’esterno contribuisce alla composizione della facciata e può quindi incidere su un bene che interessa l’intero edificio. Non esiste una regola secondo la quale la sostituzione richieda sempre […]

Il Ministero delle Imprese e del Made in Italy ha riaperto i termini per l’accesso al Bonus Colonnine Domestiche, l’agevolazione statale destinata a sostenere le famiglie nelle spese di acquisto e installazione di infrastrutture per la ricarica privata dei veicoli elettrici. Il governo ha stanziato 68 milioni di euro distribuiti fino al 2030. Nello specifico […]

L’apertura di un’attività commerciale, che si tratti di un bar, una pizzeria o un ristorante, in contesti condominiali genera sempre molte perplessità e dibattiti tra coloro che sostengono le esigenze imprenditoriali e coloro che temono la violazione dei diritti dei residenti. Il tema principale riguarda le conseguenze che un’attività commerciale può avere sull’edificio e sulla […]

Con l’arrivo dell’autunno, tra la riattivazione degli impianti termici, la pianificazione delle manutenzioni, le scadenze di cassa e le parti comuni maggiormente esposte, la gestione dei sinistri torna ad essere uno dei banchi di prova più delicati per chi amministra un condominio. Una quota condominiale non pagata, una delibera contestata, un danno provocato da una […]

Diciamolo senza troppi giri di parole. Davvero il mondo del condominio aveva bisogno di un’altra fiera? La domanda è legittima. Anzi, sarebbe strano non porsela. Abbiamo Condominio in Fiera, appuntamento biennale che a Roma riunisce amministratori, professionisti, aziende e rappresentanti delle istituzioni. Abbiamo sperimentato la Fiera Virtuale del Condominio, che ha trasferito formazione, confronto e […]

La gestione delle aree verdi condominiali richiede sempre un’attenzione particolare poiché gli alberi e le piante presenti nei giardini condominiali non rappresentano solo un elemento di decoro estetico dell’edificio, ma sono elementi che richiedono interventi di cura e manutenzione. Difatti, quando una pianta risulta danneggiata, malata o instabile, può rappresentare un potenziale pericolo sia per […]

Il condominio non è più soltanto un insieme di appartamenti, ma un vero e proprio microcosmo sociale in cui si riflettono trasformazioni demografiche e culturali profonde. In questo scenario, VeryFastPeople aggiorna il proprio vademecum illustrato: una guida gratuita, tradotta in 13 lingue che accompagna l’evoluzione della convivenza condominiale in Italia. Uno strumento pensato per aiutare […]

Nell’ambito delle assemblee condominiali, generalmente, le decisioni vengono prese a maggioranza, secondo i quorum stabiliti dal Codice Civile in relazione alla materia da approvare. Tuttavia esistono alcune situazioni nelle quali non è sufficiente il voto della maggioranza, ma è necessario il consenso unanime dei condomini, pertanto è importante conoscere i casi in cui è richiesta […]

Le cadute sulle scale condominiali sono uno degli incidenti più frequenti che possono verificarsi all’interno di un edificio, proprio per questo è necessario che scale, pianerottoli e altre parti comuni siano mantenuti in condizioni tali da garantire la sicurezza a chi li utilizza. Quando si verificano incidenti di questo tipo è importante valutare attentamente le […]

Sono le 22.47. Nel gruppo WhatsApp del condominio compare un messaggio: «Visto che nessuno ha il coraggio di dirlo, lo dico io…». Seguono accuse, considerazioni sull’operato di qualcuno, magari un’insinuazione. Tre pollici alzati, una faccina che ride, qualcuno rincara la dose, un altro recupera una questione rimasta in sospeso dall’assemblea dell’anno precedente. Poi arriva lo […]