Sezione Real Estate

La transizione energetica sta progressivamente uscendo dalla dimensione normativa ed entrando sempre più nelle scelte di chi compra casa. In Lombardia cresce il peso degli immobili più efficienti mentre si riduce quello delle abitazioni energivore, segnale di una domanda sempre più attenta alla qualità, ai costi di gestione e alla capacità di mantenere valore nel […]

Quando il proprietario scopre modifiche non autorizzate all’interno dell’immobile locato, la reazione più immediata è ritenere integrata una violazione contrattuale sufficiente a ottenere la risoluzione del rapporto. La sentenza del Tribunale di Catania n. 2528/2026 ricorda però che il problema giuridico è più complesso. Non è sufficiente accertare l’esistenza delle opere abusive. Occorre dimostrare che […]

Le compravendite immobiliari continuano a rappresentare uno degli ambiti più delicati sotto il profilo della regolarità urbanistico-edilizia. Non è raro che, dopo l’acquisto, emergano difformità non immediatamente percepibili o situazioni documentali che pongono dubbi sulla piena conformità dell’immobile. La sentenza n. 7796/2026 del Tribunale di Roma affronta proprio questo scenario. Una vicenda che, a prima […]

Nelle comunioni ereditarie e nelle comproprietà immobiliari capita frequentemente che uno dei comproprietari utilizzi da solo l’immobile per molti anni, spesso senza che gli altri manifestino alcuna opposizione. Ma questo utilizzo esclusivo fa nascere automaticamente il diritto a un’indennità di occupazione? Secondo il Tribunale di Roma, la risposta è negativa. Con la sentenza n. 5218/2026 […]

Si è svolta venerdì 22 maggio all’Auditorium della Camera di Commercio di Prato la convention Sinteg Tecnologie, persone, futuro: l’equilibrio nell’era dell’IA, celebrante i ventuno anni di attività dell’azienda. Una storia fatta di successi come pure di momenti di riflessione, ma sempre orientata a guardare oltre la siepe del futuro prossimo venturo. Protagonista della convention […]

Il vero nodo, probabilmente, non è più stabilire se il fenomeno delle locazioni turistiche brevi abbia effetti sul tessuto urbano delle città storiche. Su questo, ormai, il dibattito sembra essersi spostato altrove. La questione centrale è comprendere fino a che punto i Comuni possano intervenire per governare tali effetti senza oltrepassare il confine tra urbanistica, […]

Nuovo richiamo del Garante per la protezione dei dati personali su una prassi molto diffusa nel settore ricettivo. La fotografia o conservazione dei documenti degli ospiti, spesso effettuata per comodità operativa, non è consentita oltre il tempo strettamente necessario alla comunicazione alle autorità. Un chiarimento che incide direttamente anche sulle locazioni brevi, sempre più frequenti […]

La formazione dei consulenti tecnici d’ufficio torna al centro dei lavori parlamentari. Nella seduta di martedì 28 aprile 2026, la Commissione Giustizia del Senato ha proseguito l’esame congiunto dei disegni di legge in materia di CTU, tra cui il testo che prevede l’istituzione di un corso base propedeutico all’iscrizione all’albo dei consulenti tecnici d’ufficio per […]

Negli ultimi anni sono sempre più diffusi i bed & breakfast, gli affittacamere e le locazioni turistiche brevi e la diffusione di questa tipologia di attività all’interno dei condomini, ha creato controversie sempre più frequenti tra condòmini. A tal proposito, è importante chiarire quando il condominio può effettivamente opporsi al condòmino che intende utilizzare il […]

Le contraddizioni Il dato racconta meglio di molte analisi la contraddizione dell’emergenza abitativa italiana: da un lato circa 250mila nuclei familiari risultano in lista d’attesa per una casa popolare; dall’altro quasi 85mila alloggi di edilizia residenziale pubblica non possono essere assegnati perché non manutenuti, da ristrutturare o occupati abusivamente. Secondo i numeri diffusi da Federcasa […]