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Nel mercato immobiliare italiano, la vera partita delle case vuote potrebbe giocarsi sempre di più sull’efficienza energetica. È questo il messaggio che arriva dall’ultima analisi diffusa da ENEA, secondo cui la riqualificazione delle abitazioni non occupate può determinare un aumento del valore di mercato fino al 45%, con effetti positivi anche sui canoni di locazione […]
È l’appartamento la tipologia di immobile più cercata negli ultimi dodici mesi su Immobiliare.it, il portale immobiliare leader in Italia, selezionato da più del 66% degli utenti intenzionati a comprare e dal 91,5% di chi cerca casa in affitto. Davanti a un acquisto, circa un italiano su tre continua a desiderare una soluzione indipendente o […]
L’aggiornamento della guida dell’Agenzia delle Entrate rimette al centro un tema che, da tempo, attraversa i condomìni italiani: le locazioni brevi non possono più essere lette come una materia confinata al rapporto tra proprietario e Fisco. La pubblicazione aggiornata illustra infatti le regole fiscali dei contratti di durata non superiore a 30 giorni, stipulati da […]
Immaginate una casa di famiglia in un borgo dell’Umbria o un appartamento ereditato in un paesino sperduto della Calabria, arredato, in buono stato e con le chiavi in un cassetto, in cui non vive nessuno da anni. Non si tratta di un caso isolato, ma la condizione strutturale di di 8,5 milioni di abitazioni italiane, […]
È disponibile l’edizione aggiornata della guida per il cittadino “Immobili e bonus fiscali 2026”, il vademecum pratico dedicato alle agevolazioni fiscali per gli interventi di recupero e rigenerazione del patrimonio immobiliare. La pubblicazione recepisce le più recenti novità normative introdotte dalla legge 30 dicembre 2025, n. 199 (Legge di Bilancio 2026), offrendo un quadro aggiornato […]
l Report FIAIP con ENEA e I-Com, presentato al Senato, fotografa un mercato immobiliare in crescita, trainato da compravendite, locazioni e credito più accessibile. Ma il 75% del patrimonio edilizio italiano resta ancora energeticamente inefficiente, con effetti diretti su valore, accessibilità e qualità dell’abitare. Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 con segnali positivi sia […]
Ogni grande evento porta con sé una promessa: sviluppo, investimenti, rigenerazione urbana. Le Olimpiadi invernali Milano-Cortina 2026 non fanno eccezione. Eppure il dibattito pubblico si è concentrato su un dato simbolico: camere oltre i 1.000 euro al mese, posti letto calmierati a 592 euro. Numeri che polarizzano, dividono, generano titoli. Ma il vero nodo non […]
L’acquisto dell’abitazione è fortemente condizionato dalla possibilità di accedere a un mutuo ipotecario. Secondo i dati analizzati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare, una quota significativa delle compravendite residenziali avviene con il supporto del finanziamento bancario. Il Quaderno dedicato alle politiche bancarie e al mercato residenziale evidenzia come il credito non sia un semplice strumento accessorio, ma […]
Le quotazioni OMI rappresentano uno dei principali riferimenti pubblici per l’analisi del mercato immobiliare. Tuttavia, tali quotazioni sono fortemente legate alla zonizzazione del territorio comunale, che non è statica ma viene periodicamente aggiornata. La revisione decennale del 2024 ha comportato sia modifiche dei confini di alcune zone OMI, che accorpamenti o suddivisioni di aree territoriali […]
Le zone OMI rappresentano il perno attorno al quale ruota la lettura pubblica del mercato immobiliare italiano. Tuttavia, una descrizione basata esclusivamente su confini amministrativi rischia di essere insufficiente a cogliere le reali differenze tra aree urbane. Il contributo pubblicato nei Quaderni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare introduce l’uso dei Point of Interest (POI) come strumento […]
