L’Agenzia delle Entrate fornisce nuovi chiarimenti riguardo le spese collegate ad un intervento trainato e ammesse in detrazione al 110%, attraverso la risposta n. 547 del 4 novembre 2022. Nel caso di specie, l’Istante è un Condominio composto da sei unità residenziali, che intende effettuare un intervento “trainante”, ovvero un intervento di coibentazione delle superfici […]

In data odiera l’Agenzie delle Entrate lancia la nuova versione 1.0.1 del software “Comunicazione da Amministratori Condominio 2021” utile per la compilazione delle comunicazioni delle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute per l’anno 2021. Qui tutti i dettagli tecnici: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/comunicazioni/ristrutturazione-edilizia-e-risparmio-energetico-su-parti-comuni-condominiali/sw-compilazione-dal-2018 L’aggiornamento è stato reso necessario perchè sono stati corretti […]

Il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, nel corso dell’audizione tenutasi presso la Commissione Bilancio in Senato, ha affrontato il tema della  misure di contrasto alle frodi in tema di cessione dei bonus fiscali all’edilizia. Nel documento consegnato (si veda allegato) al punto 4 “Misure di contrasto alle frodi in tema di cessione di […]

Il  nuovo modello per la comunicazione all’Agenzia della cessione del credito è da oggi operativo. Rimodulato l’esercizio delle opzioni. Concessi 10 giorni in più del periodo “transitorio”. Le principali novità intervenute sono state comunicate nel provvedimento del 3 febbraio 2022, siglato ieri. Sono state ridefinite le modalità e i termini per l’esercizio delle opzioni relative […]

Con un comunicato stampa del 28 gennaio 2022, pubblicato sul sito istituzionale, l’Agenzia delle Entrate comunica che sono state pubblicate le faq aggiornate che recepiscono le modifiche introdotte al superbonus 110% e agli altri bonus edilizi con specifico riferimento alla cessione del credito. Vi riportiamo per estesom, quanto pubblicato. Un contribuente sostiene il 1° dicembre […]

Il raggiungimento della percentuale del 30%, che nell’ambito del Superbonus consente la fruizione delle opzioni sconto in fattura o cessione del credito, va verificato separatamente. In un intervento di demolizione di due edifici con conseguente ricostruzione di un’unica unità abitativa, lo stato di avanzamento lavori pari al 30% del lavoro complessivo, che consente la fruizione […]

Ai lavori eseguiti su due unità immobiliari costituenti un condominio minimo, che a fine interventi saranno accorpate, si applica il Superbonus “condomini”, con i suoi attuali termini. Per fruire dell’agevolazione, infatti, continua a valere la regola, secondo la quale conta la situazione esistente all’inizio dei lavori e non alla fine. È la lineare risposta (la […]

Con Provvedimento del 14 gennaio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili i nuovi Modelli 770/2022. Ricordiamo che prima di Natale, era disponibile solo la versione di bozza, diramato con il comunicato stampa del 23 dicembre. Ora l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili in versione definitiva con tutti gli strumenti gli strumenti da utilizzare per […]

L’Agenzia delle Entrate con risposta n. 10, emessa in data odierna, affronta la questione del calcolo del rapporto tra la superficie delle unità immobiliari residenziali e la superficie delle unità non residenziali, limitatamente agli interventi di efficientamento energetico in un condominio composto da più edifici. Il Condominio istante delibera la realizzazione di interventi “trainanti” di […]

L’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 5 del 7 gennaio 2022, ha precisato che, in presenza di un edificio composto da un unico corpo di fabbrica comprendente due unità residenziali, una pertinenza ed una unità censita nella categoria catastale C/6, il singolo proprietario dell’immobile potrà accedere al Superbonus solo qualora la superficie complessiva delle […]