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Cedolare secca. Nel contratto in cui il conduttore è il condominio, il locatore può optare per il regime agevolativo

In relazione a un contratto di affitto della casa destinata al portiere, stipulato con un condominio, l’acquirente-locatore persona fisica, nel presupposto che non eserciti attività di impresa, o di arti e professioni, può optare per il regime della cedolare secca, mediante presentazione del modello Rli entro l’ordinario termine di trenta giorni dalla data del subentro […]

Superbonus. Agevolabile la coibentazione del sottotetto, ma a determinate condizioni

Con risposta risposta 779/2021 (vedi allegato) l’Agenzia delle Entrate detta le condizioni affinché la coibentazione del tetto possa essere agevolata con il Superbonus110%. Il caso. Un contribuente che intende realizzare un intervento di demolizione e ricostruzione del tetto, con la creazione di un locale accessorio da adibire a stenditoio-lavatoio. L’attuale sottotetto non è dotato di […]

Bonus edilizi. L’Agenzia delle Entrate ristabilisce il canale di tramissione

Appena riaperto il canale per comunicare l’opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura. Tramite un twitt, l’Agenzia delle Entrare, annuncia che il canale è ora operativo. La temporanea chiusura si è resa necessaria per adeguare la piattaforma informatica alle modifiche introdotte dal decreto legge 157/2021. Riordiamo che cedere il credito o […]

Le frodi sui bonus edilizi ammontano a quasi 950 milioni

In una intervista, rilasciata poche ora fa, alla trasmissione in Mezz’ora su Rai3 il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, ha dichiarato che “il totale delle frodi sui bonus edilizi, compreso il Superbonus ammonta a 950 milioni, quasi un miliardo e quasi tutti monetizzati”.  Per tali motivi era necessario un intervento immediato del Governo […]

Superbonus. Dopo il Decreto controlli, l’Agenzia delle Entrate corre ai ripari

Queste ultime 56 ore, appena trascorse, sono state sicuramente le più complicate per l’Agenzia delle Entrate. Infatti, dopo il blocco dei canali telematici dedicati alle comunicazioni delle opzioni, l’Angenzia delle Entra cerca di ristabilire la normalità, correndo velocemente ai ripari. Ma cerchiamo di andare per ordine. Dopo l’annuncio del Premier Draghi di porre subito un […]

Ecco i nuovi modelli per la comunicazione delle opzioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è disponibile il nuovo modello per la comunicazione delle  opzioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura relative alle detrazioni previste  per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico,  impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica. Il nuovo modello, approvato dal provvedimento dell’Agenzia […]

Decreto controlli. Il sito dell’Agenzia delle Entrate va in manutenzione per l’adeguamento alle nuove disposizioni

Attualmente, a causa dell’adeguamento alle nuove disposizioni Bonus casa, il sito della Agenzia delle entrate non è disponibilie L’apertura del canale sarà prontamente comunicata. Lo annuncia in una nota l’Agenzia delle Entrate. Ricordiamo che stamattiana è entrato in vigore il decreto-legge n. 157/2021 c.d. decreto controlli, che ha apportato delle modifiche in merito alla trasmissione […]

Superbonus 110% anche per la rimozione e il riposizionamento degli elementi decorativi della facciata

Con la risposta n. 685/2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce ulteriori aspetti legati al Superbonus e agli interventi che possono essere definiti strettamente collegati. Nel caso esaminato, il condominio istante spiega all’Agenzia di voler procedere nella realizzazione della coibentazione a cappotto della facciata e del tetto dell’edificio. La facciata dell’edificio in oggetto è caratterizzata da elementi […]

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