È stata presentata oggi a Roma la diciannovesima guida realizzata dal Consiglio nazionale del Notariato e dalle Associazioni dei consumatori dal titolo “Agevolazioni fiscali prima casa – Istruzioni per l’uso”. Si tratta di un testo di supporto per i cittadini che intendono procedere con l’acquisto della prima casa, un momento tanto delicato, quanto incerto, considerati […]

Durante l’epidemia da Covid-19 varie norme hanno disposto la sospensione dei termini in materia di prima casa. Successivamente, visto il perdurare della pandemia, la L. n. 14/2023, ha ulteriormente sospeso i termini in tema di prima casa e di credito d’imposta per il riacquisto, nel periodo compreso tra il 1° aprile 2022 e il 30 […]

La sospensione dei termini per le agevolazioni “prima casa”, introdotta dal Decreto Milleproroghe 2022 per far fronte alle difficoltà dovute all’emergenza epidemiologica, resta valida anche nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2022 e il 28 febbraio 2022, anteriore rispetto alla data di entrata in vigore della proroga. E’ uno dei chiarimenti contenuti nella circolare […]

Con ordinanza n. 22561 del 10 agosto 2021, la  Corte di Cassazione ha stabilito che rientra nel beneficio dell’agevolazione prima casa anche al lastrico solare di proprietà esclusiva dell’acquirente, in quanto il lastrico è ricompreso, tra le pertinenze dell’immobile destinate al servizio e ornamento dell’abitazione, purchè sia di proprietà esclusiva dell’acquirente. Il principio, era stato […]

Per evitare di perdere le agevolazioni sono richieste meno formalità: è sufficiente la scrittura privata. Questo è quanto affermato dalla Corte di cassazione che ha respinto il ricorso dell’Agenzia delle Entrate. L’Amministrazione finanziaria, nel caso di specie, proponeva ricorso per cassazione deducendo la violazione e falsa applicazione di norme di diritto in relazione all’articolo 1, […]

Il concetto di prima casa e le relative agevolazioni sono fra i temi fiscali di primario interesse, data l’importanza dell’acquisto della casa nella vita dei contribuenti. Proprio su questo tema è recentemente intervenuta la Cassazione con l’ordinanza n. 10864/2021. Vengono dunque ulteriormente precisati i confini delle agevolazioni. Ma quando spetta l’agevolazione sull’acquisto della prima casa? […]