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Riforma della giustizia: l’amministratore di condominio dovrà predisporre un chiaro ordine del giorno e conoscere il procedimento di mediazione

Si è molto parlato (a ben vedere) dei principi delega per il rafforzamento della mediazione e l’aumento degli incentivi fiscali, approvati dalla Commissione Giustizia. Come noto, la mediazione in materia condominiale ha sempre avuto un ruolo centrale. Vuoi per l’obbligatorietà della materia vuoi per l’opportunità che la mediazione offre nelle relative controversie.  La lettera c- […]

Come redigere correttamente il preventivo di spesa condominiale?

La vicenda.Alcuni condomini impugnano la delibera di approvazione del bilancio condominiale lamentando una serie di vizi e irregolarità tra cui, per quanto d’interesse al presente commento, il mancato rispetto del principio di cassa nel preventivo d’esercizio, la duplicazione di alcune voci contabili, l’ingiustificata decurtazione per alcuni proprietari di una quota di spesa inerente il consumo […]

Volete conoscere il vostro amministratore di condominio? Inviate una richiesta alla Agenzia delle Entrate

Come identificare l’amministratore? L’art. 1129, quinto comma, c.c. precisa che sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l’indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell’amministratore. Il successivo sesto comma, inoltre, evidenzia che in mancanza dell’amministratore, sul luogo di accesso al condominio o […]

Come cambia la mediazione con la riforma Cartabia?

I 24 emendamenti governativi firmati Marta Cartabia, riscrivono il futuro del processo civile. L’obiettivo della riforma, in armonia con le indicazioni contenute nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, è quello di abbreviare i tempi della giustizia civile assicurando decisioni da parte dell’Autorità giudiziaria più rapide e quindi più incisive. Tra le principali novità, in […]

Condominio Caffè e Iuslaw Webradio tornano domani in diretta con l’Avv. Luigi Maria Vitali

Condominio Caffè e Iuslaw Webradio tornano domani in diretta su facebook, alle ore 16,00, per l’appuntamento settimanale di informazione “live” coordinato da Angelo Marzo della Radio Ufficiale dell’Avvocatura e condotto dal nostro direttore di testata Michele Zuppardi e dal nostro capo della redazione Roberto Rizzo. Ospite del giorno sarà l’avvocato Luigi Maria Vitali, condominialista del […]

Lavori di insonorizzazione mal eseguiti. Il risarcimento può essere richiesto dal proprietario e dall’amministratore di condominio?

Il caso. Il Condominio Alfa adiva il Tribunale di Pordenone per richiedere la condanna della soc. Beta al risarcimento dei danni per la cattiva esecuzione dei lavori di insonorizzazione del fabbricato, eseguiti da quest’ultima. La Corte d’Appello di Trieste rigettava il gravame presentato dalla soc. Beta sostenendo che l’eccezione contenuto nel primo motivo di appello […]

Il successo dell’amministratore di condominio: analisi del processo evolutivo del business

Articolo a cura di Webcondomini.net Il processo evolutivo del business di un amministratore di condominio è suddiviso in regole, quest’ultime  portano al successo se rispettate correttamente. Il presupposto da cui partono le seguenti considerazioni è che successo per l’amministratore di condominio è qualcosa in movimento, che non rimane sempre uguale a se stesso, è un […]

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