C’è un format che, nelle ultime settimane, sta invadendo i social. Qualcuno, con tono sicuro e spesso apodittico, passa in rassegna le professioni del presente e assegna loro un destino. Questa si salverà. Questa scomparirà. Questa conviene. Quest’altra è ormai finita. Il verdetto è quasi sempre lo stesso. Le professioni manuali vengono indicate come il […]

Ci sono articoli che affrontano un tema specifico. E ce ne sono altri che, pur partendo da una vicenda circoscritta, riescono a sollevare interrogativi che riguardano tutti. Mi è accaduto leggendo il recente intervento dell’avvocato Nicola Canestrini dedicato alle garanzie previste dall’articolo 103 del Codice di procedura penale e al delicato equilibrio tra esigenze investigative […]

Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 3445/2025, ha ritenuto che quando un condomino chiede la consegna o la visione di documenti condominiali, il soggetto che deve rispondere in caso di inadempimento è l’amministratore personalmente, e non il condominio. I fatti e il percorso processuale La vicenda nasce da un decreto ingiuntivo emesso contro […]

Per anni, la normativa italiana sembrerebbe avere vietato l’esercizio congiunto delle attività di amministratore di condominio e di agente immobiliare, ritenendo che la combinazione di questi ruoli potesse generare un conflitto di interessi e scontrarsi con la previsione di cui all’art. 5, c. 3 della legge 3 febbraio 1989, n. 39 (recante “Modifiche ed integrazioni […]

Prato, 3 giugno 2024 – Amministrare immobili nell’era dello sconcerto globale. Nessun titolo sarebbe stato più appropriato per la 19a celebrazione dell’universo Sinteg. La convention, magistralmente organizzata da Angelica Milazzo che si è svolta il 24 maggio dalle ore 14.30 presso l’Auditorium della Camera di Commercio di Prato ha tenuto costantemente accesi i riflettori sulla […]

Tale metodo è bene che esista già dal principio – anche se l’amministratore è l’unico operatore – in modo che egli sia già predisposto mentalmente per la crescita strutturale dello Studio, quando impiegherà nuovo personale che andrà a coprire questo o quel determinato incarico. L’organizzazione per processi. Il CICLO DI DEMING nello studio dell’amministratore di […]

L’uomo tende ad affibbiare etichette, come espressione di una necessità insita nel proprio essere, di definire ciò che lo circonda. A parere della scrivente, la diatriba tra amministratore professionista ovvero imprenditore è un falso problema e di seguito spiego perché. L’amministratore contabile Mi sono avvicinata al mondo condominiale nel 2008 ed ho avuto la fortuna […]

Un problema assai frequente, nel momento in cui cessa il rapporto con il Condominio, è rappresentato dalla difficoltà per l’amministratore uscente di recuperare i propri compensi o, come spesso accade, le anticipazioni che esso ha sostenuto nell’interesse e per conto del Condominio in precedenza amministrato. L’amministratore cessato dall’incarico può chiedere il rimborso delle somme da […]

Il caso. Il TAR adito era chiamato ad esprimersi in seguito al ricorso promosso da alcuni avvocati contro la deliberazione del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati che imponeva l’obbligatorio possesso del green pass per partecipare all’assemblea degli avvocati. Il Tribunale Amministrativo Regionale ha precisato che al Consiglio dell’Ordine non è attribuito alcun potere di imporre l’esibizione […]

Fatto:  Una condomina convenne davanti al Tribunale di Salerno il proprio condominio in Battipaglia e la ditta di costruzioni.  Deduceva di aver subìto, nell’appartamento dei propri genitori presso il quale aveva il domicilio, sito al quinto piano, un furto di oggetti preziosi. Furto agevolato, a suo dire, dalla presenza di una impalcatura, posta a ridosso […]