Non sempre una nuova deliberazione assembleare è sufficiente a neutralizzare gli effetti di una precedente impugnazione. Il vero nodo, infatti, non è rappresentato dalla mera successione cronologica delle delibere, ma dalla loro effettiva capacità di sostituire l’atto invalido mediante una nuova manifestazione di volontà conforme alla legge. Muovendo da questa premessa, il Tribunale di Bologna, […]

L’impugnazione delle delibere assembleari continua a rappresentare uno dei terreni più delicati nella gestione condominiale. E non soltanto per i profili sostanziali. Spesso il vero nodo nasce dalla fase procedimentale: convocazioni, verbalizzazioni, documentazione, termini. La sentenza n. 3280/2026 della Corte d’Appello di Napoli torna proprio su questo punto e lo fa ribadendo principi ormai consolidati, […]