Non sempre una nuova deliberazione assembleare è sufficiente a neutralizzare gli effetti di una precedente impugnazione. Il vero nodo, infatti, non è rappresentato dalla mera successione cronologica delle delibere, ma dalla loro effettiva capacità di sostituire l’atto invalido mediante una nuova manifestazione di volontà conforme alla legge. Muovendo da questa premessa, il Tribunale di Bologna, […]

L’esistenza di una procedura esecutiva immobiliare sull’unità in condominio non trasferisce automaticamente sul custode giudiziario, sul creditore procedente o sull’aggiudicatario l’obbligo di pagamento degli oneri condominiali. Il debitore esecutato resta condomino e continua, almeno in linea generale, a essere il soggetto obbligato al pagamento delle spese di gestione. È questo uno dei principi riaffermati dal […]