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Nuovo ascensore e nuovo condomino: paga il precedente proprietario

Un condomino, proprietario da due anni di un’unità immobiliare situata nel condominio, impugna la deliberazione dell’assemblea con la quale viene approvato il preventivo di spesa della nuova gestione, il quale include la ripartizione della spesa di installazione del nuovo ascensore. La spesa era stata approvata dall’assemblea due anni prima, quando il condomino non aveva ancora […]

Contratto di manutenzione ascensore, clausole vessatorie e recesso anticipato: i poteri dell’amministratore di condominio

Il Tribunale di Bologna con la sentenza n. 946 del 14 aprile 2021, nel decidere il recesso anticipato di un contratto di manutenzione ascensore, ha riaffrontato il problema delle clausole vessatorie. La manutenzione degli ascensori in condominio è obbligatoria e deve essere eseguita da aziende e tecnici specializzati ed abilitati. L’incarico viene attribuito mediante un […]

Deficit di deambulazione e caduta in ascensore. Il risultato non cambia: risarcimento del danno a carico del Condominio.

Il Fatto. Con atto di citazione, l’attrice conveniva in giudizio il proprio Condominio per ottenere da quest’ultimo l’integrale risarcimento dei danni non patrimoniali subiti in seguito all’infortunio patito a causa del malfunzionamento dell’ascensore condominiale. In particolare, deduceva l’istante, che, a causa dell’elevata velocità di discesa, al momento dell’arresto al piano, l’ascensore sobbalzava violentemente, facendola cadere […]

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