Questa mattina, Federica Galloni, direttrice generale Archeologia belle arti e paesaggio del ministero della Cultura, è stata audita dalle commissioni Ambiente a Attività produttive della Camera sull’applicazione del Superbonus limitatamente a determinati tipi di immobili. Ecco alcune importati precisazioni in merito alla applicazione della agevolazione fiscale limitatamente agli immobili vincolati. Per l’applicazione del superbonus, riguardo […]

Sono innovazioni voluttuarie, ai sensi dell’art. 1121 c.c., quelle nuove opere che incidono sull’entità e sulla destinazione della cosa comune che sono prive di oggettiva utilità, mentre sono innovazioni gravose quelle caratterizzate da una notevole onerosità rispetto alle particolari condizioni ed all’importanza dell’edificio. (Corte di Cassazione, ordinanza n. 10371 del 20 aprile 2021) Il caso. […]

I lavori di ristrutturazione edilizia nei condomini, grazie alle agevolazioni fiscali, sono oramai richiesti da quasi tutti i condòmini. Al superbonus 110% ed al bonus facciate 90%, si associa spesso il termine cappotto termico quale intervento trainante che consente di poter realizzare altre opere. Definizione. Il cappotto termico è un rivestimento isolante che si applica […]