Fatto.  Con atto preliminare Sempronia aveva promesso di vendere l’immobile a Tizia e quest’ultima aveva promesso di acquistare per il prezzo complessivo di Euro 200.000,00 l’unità immobiliare sita a Terni. Alla sottoscrizione del preliminare Tizia era stata immessa nel possesso dell’immobile ed aveva versato alla promittente venditrice la somma di Euro 100.000,00, a titolo di […]

L’agibilità è quel documento che completa il “corredo” del manufatto edilizio, contraddistinto per attestare il rispetto delle normative e della disciplina urbanistico-edilizia vigenti, comprova la presenza di quelle fondamentali condizioni congiunte alla sicurezza, igiene e salubrità, agli impianti ed al risparmio energetico dell’involucro edilizio. Il disposto è contenuto nell’art.24 del Testo Unico per l’Edilizia, d.P.R. […]

Prima dell’entrata in vigore del Testo Unico dell’edilizia esistevano il certificato di abitabilità, con riferimento agli immobili ad uso abitativo, ed il certificato di agibilità, per quelli ad uso diverso dall’abitazione. Oggi, invece, per come disposto dal Testo Unico in materia di edilizia, il D.P.R. n. 308/2001, tutti gli immobili costruiti dopo il 30 giugno […]