Con decreto del 15 luglio 2026 il Tribunale di Torre Annunziata è stato chiamato a pronunciarsi sul ricorso presentato da alcuni partecipanti a un condominio composto da cinque unità immobiliari, volto a ottenere la nomina giudiziale dell’amministratore. Il Collegio ha dichiarato il ricorso inammissibile, osservando anzitutto che l’art. 1129, primo comma, c.c. prevede la nomina […]

I condomini di piccole dimensioni, ovvero composti da un numero limitato di proprietari e unità immobiliari, possono beneficiare di alcune semplificazioni organizzative in materia di gestione dell’edificio, ma restano soggetti alla disciplina prevista dal Codice Civile e agli obblighi necessari per una corretta gestione. Un condominio minimo è un edificio composto da almeno due proprietari […]

Dopo aver esteso il bonus facciate ai parapetti, l’Agenzia delle Entrate ritorna su un nuovo caso di estensione del beneficio fiscale in un condominio minimo. L’Istante è comproprietario, insieme alla moglie, di unappartamento sito in un mini condominio composto in totale da tre unità immobiliari, vorrebbe eseguire i lavori di rifacimento della facciata dello stabile […]