Da diverso tempo, tra gli operatori del settore, si registra un vivace dibattito in merito alla partecipazione personale delle parti agli incontri di mediazione e al possibile strumento che permetta alla parte di farsi sostituire – in modo qualificato – da un terzo (ovvero dallo stesso avvocato) nel corso della procedura. L’evoluzione giurisprudenziale Sul punto, […]

Lo scorso 31 ottobre è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il D.M. n. 150/2023 che disciplina gli organismi di mediazione, i requisiti per i mediatori e le nuove indennità di mediazione da corrispondere al momento del deposito della domanda e dell’adesione per il primo incontro. Tale decreto è stato emanato in seguito all’entrata in vigore […]

Superbonus 110%, OICE: “I dati confermano l’utilizzo prevalente (49%) nei condomini; risultati positivi anche sulla prevenzione sismica e sulla riduzione del divario Nord/Sud; bene il decreto semplificazioni fiscali con la sblocco dei crediti” L’OICE, l’Associazione delle società di ingegneria e architettura, ha diramato l’aggiornamento della rilevazione periodica sull’attuazione del Superbonus, curata dal Coordinatore del Gruppo […]

Il caso esaminato nell’ordinanza in commento evidenzia ancora una volta il “ruolo”, ormai condiviso dalla giurisprudenza di legittmità e di merito, di Consumatore che un Condominio riveste nei contratti con professionisti. Questo orientamento ha fatto si che, in sede di opposizione, il giudcie revocasse un decreto ingiuntivo concesso da un giudice territorialmente incompetente a seguito […]

Ai lavori eseguiti su due unità immobiliari costituenti un condominio minimo, che a fine interventi saranno accorpate, si applica il Superbonus “condomini”, con i suoi attuali termini. Per fruire dell’agevolazione, infatti, continua a valere la regola, secondo la quale conta la situazione esistente all’inizio dei lavori e non alla fine. È la lineare risposta (la […]

Con Provvedimento del 14 gennaio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili i nuovi Modelli 770/2022. Ricordiamo che prima di Natale, era disponibile solo la versione di bozza, diramato con il comunicato stampa del 23 dicembre. Ora l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili in versione definitiva con tutti gli strumenti gli strumenti da utilizzare per […]

L’Agenzia delle Entrate con risposta n. 10, emessa in data odierna, affronta la questione del calcolo del rapporto tra la superficie delle unità immobiliari residenziali e la superficie delle unità non residenziali, limitatamente agli interventi di efficientamento energetico in un condominio composto da più edifici. Il Condominio istante delibera la realizzazione di interventi “trainanti” di […]

Dal 6 dicembre 2021 è in vigore la nuova disciplina posta dal D.L. n. 172/2021 in tema di “super green pass” o “green pass rafforzato”. Tale certificazione può essere ottenuta solo a seguito di avvenuta vaccinazione o di avvenuta guarigione da Covid-19, ex art. 9, comma 2, lett. a), b), c-bis), d.l. n. 52/2021. La […]

Adempia società del gruppo Unoenergy offre l’opportunità di avvalersi dell’esperienza di un gruppo di professionisti che, operando da anni nel settore delle amministrazioni condominiali, hanno sviluppato piena consapevolezza delle necessità specifiche del settore. Perché scegliere Adempia Completa? Perché all’Amministratore di Condominio vengono offerti tutti gli strumenti e l’assistenza necessaria per rispettare quanto imposto dalla normativa. […]

In via preliminare, giova confermare che – in relazione al personale in servizio dipendente del Condominio (es. i custodi o portieri) – non vi sono dubbi di sorta circa la doverosità del possesso (e del controllo) della Certificazione Verde per il Covid-19 (c.d. Green Pass) da parte dell’Amministratore, in virtù di specifica procedura adottata per […]