Contatta la redazione: [email protected] | Redazione 0804136090 | 3402464960

Condominio e inquilini estranei sono.

Il conduttore è obbligato a corrispondere direttamente all’amministratore di condominio le spese condominiali o è estraneo alla gestione ordinaria del condominio, lasciando invariato il rapporto interno tra il proprietario- conduttore dell’unità immobiliare? A questa domanda ha risposto il Tribunale di Palermo con sentenza n. 3607  del 30 settembre 2021. Il Tribunale di Palermo, ha dato […]

Locazione. Il conduttore deve adeguare l’impianto elettrico

Fatto: Con atto di intimazione di sfratto per morosità e contestuale atto di citazione per la convalida AF, EM e UM, quali comproprietari di un appartamento in Firenze, locato ad SG, avevano dedotto il mancato pagamento di alcuni canoni di locazione del 2012 e 2013, per cui chiedevano l’emissione di decreto ingiuntivo per i canoni […]

Il COVID-19 rientra nel rischio d’impresa: sì allo sfratto del conduttore esercente un’attività commerciale.

Il Fatto. Con atto di citazione ritualmente notificato, l’attrice conveniva in giudizio, innanzi al Tribunale di Roma, l’intimata –esercente un’attività commerciale- al fine di ottenere: la convalida dello sfratto per morosità; l’emissione di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nei confronti della debitrice per il mancato (integrale) pagamento dei canoni di locazione di aprile e maggio 2020 […]

Decreto Sostegni bis. Finalmente buone notizie per i locatori.

Il Decreto Sostegni bis ha ottenuto il via libera dal Senato e finalmente ci sono buone notizie per i locatori. Eccole. Sono infatti ben due, ad oggi, le novità sul tema “locazioni” che emergono tra i numerosissimi emendamenti approvati a Palazzo Madama ed introdotti dalle commissioni Bilancio e Finanze. La prima novità è il c.d. […]

Covid-19. Sfratto per morosità del conduttore. Il Tribunale di Foggia inverte la rotta

Il Tribunale di Foggia, richiama i principi generali che impongono di valutare la gravità dell’inadempimento ai fini della risoluzione del contratto.   La chiusura forzata delle attività commerciali e le stringenti misure di contenimento adottate dal primo lockdown sino a oggi, impongono una riflessione in ordine alle procedure di intimazione di sfratto avanzate dai locatori […]

× Ti possiamo aiutare?