Il caso.  Una condomina, impugnava una delibera assembleare con la quale era stato approvato, con suo voto contrario, il consuntivo delle spese relativo alla fine dei lavori straordinari inerenti la ricostruzione del tetto. Nel proprio atto di impugnazione, si eccepiva l’illegittimità della delibera in quanto la stessa sarebbe stata assunta con il voto di taluni […]

Non accade di rado che all’interno di un condominio vi sia il “condomino di maggioranza” che per il solo fatto di avere la maggior parte dei millesimi, pensa di avere “in pugno” il condominio e le relative decisioni… ma non è sempre così: quando non salva la doppia maggioranza (millesimi e teste) prevista dal Codice […]

L’ormai celeberrima agevolazione fiscale per la realizzazione di opere di riqualificazione energetica delle parti comuni del fabbricato, nota ai più come Superbonus 110%, introdotta dal Decreto Legge 104 del 14 agosto 2020, convertito con modificazioni nella L. 13 ottobre 2020, n. 126, ha portato con sé una serie di problematiche applicative che, ancora oggi, tolgono […]