Non sempre una nuova deliberazione assembleare è sufficiente a neutralizzare gli effetti di una precedente impugnazione. Il vero nodo, infatti, non è rappresentato dalla mera successione cronologica delle delibere, ma dalla loro effettiva capacità di sostituire l’atto invalido mediante una nuova manifestazione di volontà conforme alla legge. Muovendo da questa premessa, il Tribunale di Bologna, […]

Prima dell’assemblea condominiale convocata per l’approvazione del rendiconto, un condomino chiedeva all’amministratore di poter esaminare le relative pezze giustificative. La richiesta veniva presentata per iscritto direttamente nelle mani dell’amministratore e recitava: “In qualità di condomino del condominio citato in oggetto chiedo di esaminare le spese evidenziate nel rendiconto in argomento sulla base dei supporti cartacei […]

L’amministratore invia l’avviso di convocazione all’indirizzo sbagliato. Il condomino, si presenta lo stesso e denuncia subito l’accaduto nel verbale di assemblea: cosa succede? Ecco la risposta della Corte d’Appello di Catanzaro   Il fatto. Un condomino impugna la delibera dell’assemblea di condominio. Tra gli altri motivi del ricorso, il condomino contesta il difetto di convocazione. […]