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Ma i frontalini sono privati o condominiali? Analisi di una possibile soluzione

Uno degli argomenti più spinosi nei Condomini riguarda gli interventi sui frontalini dei balconi. Spesso si dibatte e si litiga su chi debba considerarsi proprietario degli stessi e quindi farsi carico della relativa manutenzione: i frontalini sono del singolo condòmino, o del Condominio? Definizione di frontalino. Innanzitutto, proviamo a fornire una definizione di frontalino: esso […]

La funzione ornamentale dei sottobalconi e i poteri dell’assemblea condominiale

Il caso sottoposto all’esame del tribunale toscano aveva ad oggetto l’impugnazione di una delibera assembleare del Condominio Alfa che aveva approvato il riparto delle spese di rifacimento di un sottobalcone, di un pavimento e delle piastrelle di un balcone aggettante di proprietà esclusiva della sig.ra Tizia, per un importo complessivo di € 7.735,41. Nell’impugnare detta […]

Balconi in condominio. Eliminazione intonaco in cattive condizioni e trattamento dei ferri di armatura: chi paga?

Fatto: Il Tribunale di Pescara,  ha rigettato la domanda proposta da un còndomino nei confronti del proprio condominio, di dichiarazione di nullità ovvero di annullamento della delibera dell’assemblea condominiale del 11.08.2017, nella parte in cui è stata approvata la “specifica di riparto da utilizzare per i lavori da effettuare alla palazzina, dove sono individuati lavori […]

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