Sostituire una finestra all’interno di un condominio sembra, a prima vista, un intervento confinato all’appartamento. Il serramento appartiene infatti alla singola unità immobiliare, ma la parte visibile dall’esterno contribuisce alla composizione della facciata e può quindi incidere su un bene che interessa l’intero edificio. Non esiste una regola secondo la quale la sostituzione richieda sempre […]

Con risposta risposta 779/2021 (vedi allegato) l’Agenzia delle Entrate detta le condizioni affinché la coibentazione del tetto possa essere agevolata con il Superbonus110%. Il caso. Un contribuente che intende realizzare un intervento di demolizione e ricostruzione del tetto, con la creazione di un locale accessorio da adibire a stenditoio-lavatoio. L’attuale sottotetto non è dotato di […]

Sostituire gli infissi esistenti con altri di colore diverso e, per questo, differenti da quelli che caratterizzano l’edificio nel suo complesso, può costituire alterazione del decoro architettonico anche se l’intervento viene realizzato nella parte posteriore del fabbricato, in maniera tale da non essere ben visibile dalla strada principale. Questo il principio affermato dalla Corte di […]